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1,退房是有难度的,除非具有法定或约定的情形,但是你可追究开发商的违约责任要求赔偿. 2,对于不足部分向其主张退还多付房款并承担利息. 3,对于该类型房产买卖合同纠纷我们有丰富的办案经验和强大的房地产专业律师团队，且在上海成功的办理过多起,获得了当事人的高度认可,如有法律需要可及时来电联系我们！我们将尽最大的努力，用我们的专业法律知识为您提供全面、高效、专业、严谨、系统的法律服务并严格恪守法律职业道德，最大限度维护当事人的合法权益！133 9119 2772// 133 9139 6112或登录我们的主页http://BlogUserManage.blog.so f n.com留言！
签订购房合同，不想购买的，应当承担相应的违约责任。双方可以协商终止购房合同，或者在合同约定或者法定终止条件发生后，双方应当将退房通知送达另一方，通知对方终止购房合同。
房屋委托合同甲方:****房地产开发有限责任公司乙方:*****物业管理有限责任公司为了加强对临建商业用房的租赁与日常管理,保障房屋的正常使用,及有效短时间回笼资金,经双方友好协商,同意签订本委托管理合同,以便共同遵守。合同事项如下:自用1200平方米),委托给乙方实行统一管理,综合服务、经营。事项(二)委托管理原则以社会效益、经济效益、环境效益为主,相互促进,体现为业主提供优质服务和责、权、利统一的原则。(三)委托管理形式确定管理目标,经济指标,实行独立经营责任制。(四)委托管理期限委托管理期为五年,自2001年12月1日起到2007年11月31日止。(五)双方责任、权利、义务1、甲方责任、权利、义务(1)依照本合同规定,将委托物业委托乙方实行独立经营管理。(2)按相关规定,负责办理使用手续。(3)负责向乙方提供本物业工程建设竣工资料一套并在乙方管理期满时予以收回。(4)不得干涉乙方依法或依本合同内进行的管理和经营活动。(5)委托乙方对违反有关条例及本合同的行为进行处理,包括:罚款、责令赔偿经济损失,以停水、停电等措施对无故不缴有关费用或拒不改正违章行为的责任人进行催交、催改。(6)协助乙方做好宣传教育工作。(7)政策规定由甲方承担的其他责任。2、乙方责任、权利、义务(1)遵守各项管理法规和合同规定的责任要求,根据甲方授权,对委托物业实施综合管理,自觉接受甲方检查监督。(2)接受甲方对经营管理过程中财务帐目的监督并报告工作。(3)有权依照甲方委托和本合同规定对违法行为进行处理。(4)在管理期满时向甲方移交全部房屋及有关财产、全部管理档案及有关资料。(5)在管理期间有关管理费用和出租房屋所得收益由乙方支配及处理。(6)管理期间房屋维修养护由乙方负责维修,费用由甲方负责。(7)管理期间甲方使用房屋所产生的收益由乙方负责支配。(六)合同更改、补充与终止1、经双方协商一致,可以本合同条款进行修订更改或补充,以书面合同为准;2、合同规定的管理期满,本合同自然终止,各方如欲续订合同,须于期满前六个月向对方提出书面意见。(七)其他事项1、本合同执行期间,如遇不可抗拒之原因造成经济损失,双方应相互体谅,共同协商,合理分摊。2、本合同自签订之日起生效。3、本合同正本一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等的法律效力。甲方(签章)乙方(签章)日期:日期:
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