1% 那么怎么分割呢-法师兄

一、离婚房产份额1%如何分割根据国家的法律规定，对于不动产所有权的设立、变更、转移等行为，均应以登记公示为生效要件。且物权一经确立，即具有绝对性和排他性。产权证是房屋权利归属的法定依据。除非另有协议，法院在认定房屋权利人时，非常强调应当以房产证记载的权利人为准。即使某一共同共有的权利人，在购买房屋时没有出资，但由于其名字记载于产权证之上，因此，其他共有人也不能以该共有人在购房时没有出资为由，在共有关系终止时，剥夺其房产分割的权利。 1、你只能分得1%，或者你们双方协商，如果男方退让，是可以多得的 2、可以强制执行，按照市场价把那1%的放款给你现金，那这个时候就需要减掉你的名字了 3、算共同债务，这个你可以参照婚姻法司法解释三。二、离婚共同财产怎么分割夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释（二）》第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿；3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。综上所述，夫妻双方办理离婚手续时，涉及到房产分割的，应该先办一个析产证明。如果女方占离婚房产份额1%，则在分割房产的时候，也应该拿的1%，和房产证上登记的份额保持一致。男方拿的房产后，可以根据房产的价值，将女方那一部分财产给对方。

答

一般情况是平分，如有证据证明对方有过错可以多分财产...

答

离婚的时候必然会涉及到财产的分割，尤其是房产的分割，很容易出现纠纷。那么离婚的时候，房屋该如何分割呢婚姻法明确了房产分割的六种情形： 1.房...

对夫妻共同财产，原则上均等分割，一方有过错的可以少分或者不分财产。离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，以共同财产偿还。

家庭财产分割协议书范本立约人：××，男,岁，×族，××市××区人，现住××市××区××胡同××号（系下列立约人之父）。××，男，岁，×族，、住地同上，系××之子。王××，女，岁，×族，家住××市××区××小区××号。见：××，男，岁，××市人，现住××市××区××胡同××号（与立约人王××系邻居）立约人××共有一男一女，二子女均已，现三人均表示愿意分家析产，改变过去共同生活的状态，各立门户。经协商，达成如下分产契约，并由邻居××作见证人。（一）（二）（三）（四）（五）（六）以上所列各项，立约人完全同意，并有见证人作证。××见证人：××××年月日

司法依据《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释2》8条、男女双方离婚协议之中的财产分割条款或因离婚而达成的财产分割协议，对双方具有法律约束力。因履行该协议而产生的纠纷，人民法院应依法受理9条、男女双方协议离婚后一年内，一方就财产分割后悔，要求撤销或变更的，人民法院应依法受理。人民法院审理后查明，在订立协议的时候不存在，欺诈、胁迫等情形的，应依法驳回当事人的诉请。