门前停车位物业管不管？

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• 问物业不交物业费不管停水停电怎么办？
  

  业主不支付物业费停水停电的，可以向法院起诉，要求物业恢复水电。 但业主违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不缴纳或拒绝缴纳物业服务费的，业主委员会有权督促其限期缴纳；逾期不缴纳的，物业管理企业可以向人民法院提起诉讼。

• 问物业管理不到位，物业有权停止供电吗？物业有权停水停电的权利吗？
  

  1.物业公司为您小区实施了物业管理服务，您和业主也实际接受了物业公司的保安、保洁等物业管理服务，根据等价有偿的原则，您应当支付物业管理费用；您对物业公司保安措施不到位致其财产受到侵害的事实应收集有力证据证明，则可以起诉物业公司服务不到位,使您得到赔偿；2.物业公司的做法是错误的，物业公司无权停止供电。依据《物业管理条例》第二条之规定：物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。从法律规定可以看出，物业公司是为业主提供物业服务的企业，没有中断业主水电暖等供应的权力，这些权力只能由相关部门在法律授权的范围内依法行使。您提出的问题中，如果是供电部门委托物业公司向业主代收电费，物业公司职责仅仅是向业主收取电费后再转交给供电企业，其无权擅自断电或拒绝向业主供电。如果物业公司仍拒绝供电，您可以向当地供电部门反映。

• 问停车位被强占怎么办，物业不管，报警可以吗？
  

  物业不管，属于民事纠纷可以诉讼解决的。

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