协议搬迁或者征地的内容合法吗

大家都在问查看更多

• 问搬迁补偿协议包括哪些内容
  

  拆迁补偿协议通常是一式四份，拆迁人、被拆迁人、拆迁公司和当地拆迁管理部门(即拆迁办)各持一份。 如果签订的拆迁补偿协议不幸遗失，可以带上当事人的派出所户籍证明，身份证，拆迁补偿协议上所列的被拆迁房屋的房产证复印件等证明性的文件资料，到当地拆迁办，或其上级主管部门借用复印一份(注意：复印后要盖章，不盖章的没有法律效力)。

• 问协议搬迁有法律风险吗
  

  协议搬迁征地是不合法的。征地拆迁必须依据法律规定的程序进行，不能采用协议搬迁的方式。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条规定，房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。第十一条规定，市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。因旧城区改建需要征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的，市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案。

• 问征地拆迁协议需要具备哪些内容
  

  下面我将详细解答一下。 1、补偿款的总金额及各项补偿内容的具体明细，如果存在厂房出租的情况，这个各项补偿内容的具体明细就尤为重要，这涉及到双方以后分割款份额的确定。 2、补偿款的支付时间和支付方式。 3、、安置土地的面积以及具体位置、土地的性质，因为地理位置决定了土地的区位价值，土地性质是住宅、工业还是商业也直接决定了土地的价值，如果双方在合同当中没有明确的约定，在实际履行中很容易产生纠纷。 4、如果签订补充协议，补偿协议上的内容必须合法，与主合同条款不冲突，如果对主合同有重大改动，须明确约定以补偿协议约定为准。

相关法律短视频查看更多

• 1'26
  协议搬迁进行征地合法吗

  642人已观看

• 1'10
  协议离婚的内容写什么

  3,098人已观看

• 1'06
  不履行协议内容算违约吗

  1,390人已观看

相关普法查看更多

• 
  易地搬迁征地补偿协议书怎么写

  168人已浏览

• 
  本市内搬迁有赔偿或者工伤的费用吗

  175人已浏览

• 
  征地搬迁补偿标准都包括什么内容

  183人已浏览

• 
  搬迁补偿安置协议应该有哪些内容

  312人已浏览