法院分割房产的法定程序具体都有哪些？-法师兄

法院分割房产，一般是以房产现值作为分割依据。房价的市值一般由当事人双方估价后达成一致意见;若达不成，一般由原告申请评估。当然，法院分割房产的法定程序不是必须委托评估，可通过竞价、拍卖等形式处理。

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法院经过审理按照遗嘱继承或者法定继承的法律规定作出了遗产分割判决后，涉及共有财产的会先析产。然后，各继承人按照判决比例继承，各缴纳相关税费、...

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法院遗产分割程序具体如下： 1、第一步，进行析产，即先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。 2、第二步，被继承人债...

1.确定合议庭的组成人员。人民法院决定开庭审判以后，适用普通程序审理的案件，由院长或者庭长指定审判长并确定合议庭组成人员;适用简易程序审理的案件，由庭长指定审判员1人独任审理。 2.将人民检察院的起诉书副本至迟在开庭10日以前送达被告人。对于被告人未委托辩护人的，告知被告人可以委托辩护人，或者在必要的时候为被告人指定承担法律援助义务的律师为其提供辩护。 3.通知被告人、辩护人于开庭5日前提供出庭作证的身份、住址、通讯处明确的证人、鉴定人名单及不出庭作证的证人、鉴定人名单和拟当庭宣读、出示的证据复印件、照片。 4.将开庭的时间、地点在开庭3日以前通知人民检察院。 5.将传唤当事人和通知辩护人、诉讼代理人、证人、鉴定人和勘验、检查笔录制作人、翻译人员的传票和通知书，至迟在开庭3日以前送达。对于不满18岁的未成年人犯罪的案件，在必要的时候，通知被告人的法定代理人到庭。 6.公开审判的案件，在开庭3日以前先期公布案由、被告人姓名、开庭时间和地点。

首先，根据《民事诉讼法》第二百二十四条规定，发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。法律规定由人民法院执行的其他法律文书，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。其次，法院需要向被执行人送达执行通知书。根据《民事诉讼法》第二百四十条规定，执行员接到申请执行书或者移交执行书，应当向被执行人发出执行通知，并可以立即采取强制执行措施。

夫妻为共同生活或为履行抚养、赡养义务等所负债务，应认定为夫妻共同债务，离婚时应当以夫妻共同财产清偿。下列债务不能认定为夫妻共同债务，应由一方以个人财产清偿：（1）夫妻双方约定由个人负担的债务，但以逃避债务为目的的除外。（2）一方未经对方同意，擅自资助与其没有抚养义务的亲朋所负的债务。（3）一方未经对方同意，独自筹资从事经营活动，其收入确未用于共同生活所负的债务。（4）其他应由个人承担的债务。