拆迁停水停电合法么

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• 问拆迁停水停电怎么处理
  

  第一，政府在拆迁过程中停水是不合法的；第二，政府应该先行补偿再实施拆迁行为；第三，你们的租赁合同在政府发布拆迁公告之日起即为终止，可能也不存在续交房租问题；第四，你作为经营性租房，若有营业执照，可以获得搬迁费、停业损失等补偿，这是由国家承担的；第五，如果房东明知房屋即将拆迁还租赁与你，存在欺诈的嫌疑，你可以主张撤销合同，并要求对方承担你相应的损失。

• 问拆迁房东停水停电怎么办
  

  首先，政府在拆迁过程中擅自停水停电是不合法的；其次，只有在于被拆迁人达成安置补偿协议并将安置补偿款发放到位的，才可以实施拆迁行为；再次，如果当地政府已经作出拆迁公告，你们的房屋租赁关系就终止了，房东无权再主张房租的，当然，你们也应该腾出房屋的。最后，你作为商户，若有营业执照，可以获得停业损失、搬迁费等补偿，这是国家承担的。

• 问拆迁时强行停水停电怎么办
  

  根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条的规定：第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。 你可以申请行政复议、申请公安局立案调查、直接提起诉讼，以维护你的合法权益。

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