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一方在婚前购房离婚时分配分为以下情形： 1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同...
夫妻一方在婚前购置的房产，在无特别约定的情况下应属于乙方婚前财产。如果是用夫妻共同财产偿还贷款的，应属你们用夫妻用共同财产偿还了你爱人的婚前...
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《》第十八条规定，夫妻一方的婚前财产属于夫妻一方的财产。所以夫妻一方的婚前财产属于夫或妻一方个人所有，并不会随着夫妻生活年限的增加而变更为夫妻共同财产。但是，若是在婚前签订房屋，以夫或妻一方个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，则适用于《》第十条规定。时该不动产由双方协议处理，不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项以及相对的应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿
但如果婚后由共同还贷的部分，对方可以要求分割还贷款及相应增值部分。 （2）如果你能够证明婚后还贷的钱是你的个人财产，例如是你的婚前存款的话，那么用个人财产还贷的钱不认定为夫妻共同财产，离婚时你不需要分割给对方。 （3）如果不想给男方补偿，你可以用自己的婚前个人财产还贷，也可以与男方签订协议，约定好还贷及房产问题。
婚前买房，婚后离婚因不同的情形有不同的判决结果。下面我针对比较常见的几种情况，做简单分析。第一、婚前支付全部房款，并取得了的。如双方无婚内财产约定，该房产属于婚前财产，不会因婚姻关系的存续而改变其性质。时，另一方无权要求分割。第二、一方婚前以个人财产按揭购屋，产权登记在自己名下，婚后夫妻共同清偿的。依据解释三第十条的规定，该房屋为个人财产，针对共同还贷部分及婚后还贷所对应增值部分给予另一方补偿。第三、婚前支付全部房款，并取得了房产证的。
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