建筑分包单位违法怎样取证-法师兄

可以认定建筑违法分包的证据有： 1、招标文件（有的招标文件明确规定不允许分包）。 2、施工企业与二包企业和个人签订的分包合同或联营合同。 3、施工企业人员明细（社保、工资表等）和分包单位人员明细（社保、工资表等）。 4、施工企业的公章、财务章印模（一般施工企业都用克隆的公章签分包合同） 5、账目往来流水明细。 6、项目经理、技术负责人、九大员的证件（一般也是克隆的）。 7、分包企业的资质证书（一般分包企业都不具备相应的施工资质）。 8、有关照片、录音、证人等。其实违法分包的证据很多，取证也不是很难，但需要注意的是，一切证据必须是在工程已经开工，违法分包已经实施的情况下才是有效证据，否则只能是“有意向违法分包”。认定有违法发包、转包、违法分包及挂靠等违法行为的单位和个人，除依法给孩郸粉肝莠菲疯十弗姜予罚款、停业整顿、降低资质等级、吊销资质证书、停止执业、吊销执业证书等相应行政处罚外，还要按照《建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法》（建市〔2014〕118号）规定，采取限期不准参加招投标、重新核定企业资质、不得担任施工企业项目负责人等相应的行政管理措施，不得以整改代替处罚。

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可以认定建筑违法分包的证据有： 1、招标文件（有的招标文件明确规定不允许分包）。 2、施工企业与二包企业和个人签订的分包合同或联营合同。 3...

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近日，住建部办公厅发出《关于开展严厉打击建筑施工转包违法分包行为工作的通知》，要求各地住房城乡建设主管部门按照《工程质量治理两年行动方案》要求，在两年治理活动期间，开展严厉打击建筑施工转包违法分包行为工作。通知规定了工作范围和内容：对在建的建筑工程(含房屋建筑和市政基础设施工程)项目进行全面检查，查处存在的建筑施工违法发包、转包、违法分包、挂靠等违法行为。通知还明确了工作计划：自查自纠阶段(2014年9月至10月)，实施检查阶段(2014年11月至2016年6月)，总结分析阶段(2016年7月至8月)。其中，实施阶段要求各市、县住房城乡建设主管部门在建设单位和施工单位自查自纠的基础上，对本地区建筑工程项目每4个月组织一次全面排查，尤其是保障房项目、棚户区改造项目以及城市轨道交通等重大基础设施工程，对检查发现的违法行为依法进行处理。通知还要求各市、县住房城乡建设主管部门在全面排查的基础上，有针对性地开展重点检查。

关于确认租赁合同效力的管辖法院，根据2015年2月4日起施行的《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第二十八条第二款规定，租赁合同纠纷适用专属管辖，出租人或承租人应当向房屋所在地的法院起诉确认租赁无效。

《建设工程质量管理条例》第七十八条第二款明确规定了四种违法分包行为。《房屋建筑和市政基础设施工程分包管理办法》第十四条规定了两种违法分包行为。《建筑工程分包违法分包认定查处管理办法》第九条总结完善了上述法律法规关于违法分包行为的规定，列出了七种违法分包的具体情况：（一）施工单位将工程分包给个人的；（二）施工单位将工程分包给不具备相应资质或者安全生产许可证的单位的；（三）施工合同中没有约定，未经建设单位批准，施工单位将承包的部分工程交给其他单位施工的；（四）施工总承包单位将房屋建筑工程主体结构施工分包给其他单位的，钢结构工程除外；（五）专业分包单位将其承包的专业工程中非劳务部分再分包；（六）劳务分包单位将其承包的劳务再分包；（七）劳务分包单位除计取劳务费用外，还计取主要建材款、周转材料款和大中型施工机械设备费用。在确定非法分包时，要特别注意以下两点：一是不是所有房屋建筑工程主体结构的施工分包都是非法分包，钢结构工程除外。第二，并非所有再分包行为都是违法分包行为，只有专业工程再分包或劳务分包单位再分包劳务才是违法分包行为。专业分包商在其承包的专业工程中重新分包劳务作业，不属于违法分包行为。