大连二手房房产证抵押贷款贷款利率是多少

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• 问二手房抵押贷款利率是多少
  

  ①高息贷款：短期贷款，最长2年时间，要求必须为个体并有营业执照，月利率为8.3‰—9.6‰ ②家居消费：最长5年时间，事业或企业单位，要本人提供医保卡及工作证等，月利率为6.3‰ ③低息贷款：最长10年，月利率为4.59‰，5年、3年较低，代办费高，对贷款人要求不高。（二手房）贷款人年龄限制的规定：男65周岁，女60周岁亲属的房源不可以抵押贷款。

• 问二手房抵押贷款利率是多少？
  

  1、对于贷款二购买首套普通的自住房的家庭，以及已经拥有一套住房且已结清相应购房贷款、为了改善居住的条件再次申请贷款而购买普通商品住房的家庭，贷款低首付款比例是30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍，具体由各分行根据风险情况自主确定。 2、在已取消或未实施“限购”措施的城市，对拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭，又申请贷款购买住房，根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平;对于贷款购买首套自住房的家庭，贷款低首付款比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍。具体根据借款人购房情况及其信用记录、还款能力等因素等区别确定。

• 问二手房抵押贷款利率多少
  

  贷款利率都是国家统一的,5年以上商业贷款年息为4.9%,如果是首套有利率下调10%-15%的优惠;公积金贷款五年以上利息为3.25%。1、与银行签订按揭贷款看合同;2、银行和房屋评估公司实地看房,银行核对卖方身份证、房产证,评估公司随后出具评估报告;3、借款人将首付款打入银行指定账户,由中介公司转交给卖方,借款人和银行签订贷款合同,银行审批;4、到交易管理中心办理过户手续。5、领取新的房产证;6、办理公证、抵押登记手续;7、领取它项权利证书,并交归银行;8、银行将余款打入,指定账户,由房产中介公司转交给卖方。9、借款人(买方)到银行领取相关资料,开始按月还款。

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