不动产证号是不是房产证号

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• 问不动产权证号有两个号
  

  不动产证由国土资源局颁发，不动产单元号相当于土地证编号，含有土地坐落信息以及房产信息； 两证合一（房产证、不动产证）后，就只有不动产证。以前的房产证由房产局颁发，土地证由国土资源局颁发。

• 问不动产权证号怎么查房产证
  

  有以下方法： 1、网上查询：一般我们可以到房屋所在城市的房产管理局网站进行房产证查询，一般查询需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询，并非所有城市都可以）。 2、房产局查询：一般可以携带个人身份证件及房产证到当地的房管局（房地产交易中心、房屋管理局、房管处等，各地叫法不统一）档案馆或查询窗口进行房产证查询即可。 《城市房屋权属登记管理办法》 第五条房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。 依法登记的房屋权利受国家法律保护。

• 问房屋买卖合同编号是不是产权证号
  

  购房合同上的编号不是房产证号的。两者不是一样的，购房合同号与房产证号是不可能一致的。因为前者是交易的凭证，后者是所有权的凭证。房产证号共有9位数，一般在房产证的第二页，但地区不同，可能位置有所差。值得注意的是，如果没有办理房地产权证，买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。

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