退房购房者可以要回定金吗

大家都在问查看更多

• 问2022年购房者“退房”,是否可以要回定金
  

  “定金”是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。如果商品房不符合销售条件，而购房者已经交纳了“定金”，那么无论双方是否约定“定金”退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者。

• 问购房者何时可以要回购房定金
  

  开发商应返还定金的情形有： 一、如果卖房者将购房者已认购房屋转售第三人而导致未能正式签约的，应当双倍返还购房者定金。 二、如果双方仅仅因正式合同、有关补充协议之内容无法达成一致，而与房屋买卖合同内容无关，致使签约不成的，则双方不存在违约行为，卖房者应当将定金全额返还购房者。 三、如果房屋买卖合同关于价格、面积和数量等主要条款未作约定或者约定不清，而双方如果对此内容无法达成一致造成正式合同不能签署的，卖房者应返还购房者定金。

• 问购房定金可以退回吗
  

  购房定金可以退，但要符合法定情形才可以退。 一、法律依据。我国《商品房销售管理办法》第22条规定：不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。 因此，如果商品房不符合销售条件，而购房者已经交纳了定金，那么无论双方是否约定定金退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者。 二、具体情形。符合退还定金的情形有两种。 1、开发商没有销售资质(如：没有预售许可证)，法律是支持退还定金的。 2、如果是你和开发商因为合同里的条款没有达成一致，合同签订失败，购房定金也是要退还的。

相关法律短视频查看更多

• 1'38
  购房定金可以退吗

  7,779人已观看

• 0'52
  签购房协议可以退定金吗

  450人已观看

• 1'20
  签订购房合同定金可以退吗

  1,029人已观看

• 0'49
  签了购房协议定金可以退吗

  488人已观看

相关普法查看更多

• 
  购房者可以要回购房定金吗

  138人已浏览

• 
  购房者退房可以追回定金吗

  104人已浏览

• 
  购房者何时可以要回购房定金

  170人已浏览

• 
  购房者要回购房定金吗

  108人已浏览