出售小产权房是否缴纳土地增值,法律是如何规定的

大家都在问查看更多

• 问出售小产权房怎样缴纳土地增值税
  

  1.不用缴纳土地增值税。 2.小产权房，是占用农村集体土地进行开发的商品房，国家房管部门不发给房屋所有权证，房屋的产权不受法律保护。房地产开发企业出售的小产权房不符合《土地增值税暂行条例》第二条的规定，所以不用缴纳土地增值税。 3.法律依据： 《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第二条 转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人(以下简称纳税人)，应当依照本条例缴纳土地增值税。

• 问小产权房土地增值税如何缴纳？
  

  出售小产权房不缴纳土地增值税。土地增值税面向国有土地及其附件。小产权房是占用农村集体土地开发的房屋，没有国家颁发的产权证和土地使用证，不属于征收土地增值税的范围。

• 问小产权房是否应当缴纳土地增值税
  

  小产权房是属于违法的建筑，依据我国目前法律的规定，小产权房征收土地增值税是明显缺乏法律依据的，所以不应该征收。

相关法律短视频查看更多

• 0'56
  土地使用税缴纳时间规定

  7,675人已观看

• 1'16
  非法出售增值税专用发票罪如何处罚

  1,342人已观看

• 1'37
  虚开增值税发票罪如何是如何定罪的

  1,396人已观看

• 0'55
  土地增值税征收标准

  3,763人已观看

相关普法查看更多

• 
  出售小产权房是否缴纳土地增值税

  156人已浏览

• 
  个人出售小产权房缴纳土地增值税吗

  135人已浏览

• 
  小产权房是否应当缴纳土地增值税

  137人已浏览

• 
  股权转让是否缴纳土地增值税

  287人已浏览