协议离婚时父母的亲戚分的房产可否分割-法师兄

协议离婚时父母的亲戚分的房产可否分割

2023-08-17

父母赠与房子时，如果约定好仅是送给你一人的，该房子是你的个人财产，你丈夫不能要求分割；如果没有约定送给你个人，则房屋视为送给你们夫妻二人，属于夫妻共同财产，对方也可以要求分割。

相关问答

问离婚时父母的财产可否分割

答

夫妻离婚进行财产分割时只能对夫妻共同财产进行分割，父母的财产和当事人无关，无权分割。法律允许夫妻双方在离婚时就财产问题自行协商处理，对于未达...
问远房亲戚协议离婚了，协议离婚时财产分割能否需明确啊？

答

你搞混了离婚协议、忠诚协议。所谓忠诚协议，在法律实践中还存在很大争议，结婚、离婚自由，一般不能以限制离婚为由放弃所有财产，故这种协议、承诺不...

婚后父母部分出资为子女购房，离婚时房产如何分割?所谓部分出资，指的是父母只是支付了房屋价款的一部分，其余款项由夫妻双方共同支付。《婚姻法司法解释》(二)第22条规定：“当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外;当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。”如果婚后一方父母出资，而房屋产权却登记在另一方名下，按照日常经验法则，除非当事人能够提供父母出资当时的书面约定或声明，证明出资父母明确表示向子女的配偶赠与，一般应认定为向夫妻双方的赠与;如果婚后一方父母为子女出资购房，产权登记在夫妻双方名下的，该房屋应当认定为夫妻共同财产。如果婚后方父母为子女出资购房，房屋产权登记在出资方自己子女名下，一般是将父母出资部分认定为只向自己子女的赠与。如果双方对房屋的产权归属没有事先约定，所购房屋的产权及增值收益部分归夫妻双方共同共有。《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第七条规定：“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。”适用第7条第1款的前提条件是：其一，一方父母全额出资且产权登记在出资人子女名下的。婚后父母部分出资为子女购房的情形下，不应适用该规定而认定为一方个人财产。其二，购买不动产的目的是“为子女”，而非为父母本身。现实生活中，有的父母可能出于子女单位能够报销相关物业费、暖气费等原因，也有的考虑到将来可能发生的遗产税等问题，将父母自己出资购买的不动产登记在子女名下，实际上并无赠与子女的意思表示。父母挂子女之名购房，用子女的名义登记产权，但实际是父母本身的财产，没有赠与的真实意思。这些没有“为子女”意思的情况，房产还是属于父母财产。综上，这种婚后父母部分出资、登记在自己子女名下的房产，诉争房屋的性质会认定为夫妻双方共有，但分割时基本不会对半分割。根据《婚姻法》第39条的规定精神，应根据“财产的具体情况”，本着照顾子女和女方权益的原则进行裁决。也就是说，分割夫妻共同财产时，应全面考虑财产的资金来源、双方结婚时间长短、夫妻对家庭所做贡献等因素。