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现在无论农村征地还是城市房屋拆迁都要求在实施拆迁行为之前完成一系列的行政审批,现在叫行政许可。 首先,取得项目立项。按照现在《行政许可法》的...
《行政复议法》规定,对规范性文件进行审查处理其间,中止对具体行政行为的审查。行政机关,并且复议机关与被申请机关是上下级关系,下级机关做出的行...
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只有在房产或土地过户到继承人的名下,继承人才是产权人。 拆迁只能和产权人签协议,和产权人以外的其他人签的协议可能无效。 如果产权人已经死亡,就不能再签协议了。 待拆迁的房产或土地产生继承,需要和所有继承人共同签协议才行。
拆迁补偿协议可以约定拆迁补偿的方式和标准。国家房屋拆迁补偿标准包括: 一、房屋价值补偿标准; 二、搬迁费和临时安置费(俗称过渡费); 三、停产停业损失的补偿; 四、补助和奖励; 五、房屋装修补偿及家电设备移机补偿。 因为房屋拆迁实际情况比较复杂,很难通过法律文件直接划分,很多都是需要评估的,有些固定的无法改变,但是有些是可以适当争取的。因为房屋拆迁补偿包括:货币补偿和产权置换的补偿方式,被拆迁方可以结合自己的实际情况和市场行情自行选择补偿方案。
行政复议机构应当审查内容如下,根据《中华人民共和国行政复议法》(法律) 第十七条行政复议机关收到行政复议申请后,应当在五日内进行审查,对不符合本法规定的行政复议申请,决定不予受理,并书面告知申请人;对符合本法规定,但是不属于本机关受理的行政复议申请,应当告知申请人向有关行政复议机关提出。 除前款规定外,行政复议申请自行政复议机关负责法制工作的机构收到之日起即为受理。 根据上述法律规定,行政复议机关依法受到行政复议申请的,自受理之日起五日内,对依法申请行政复议事项内容进行审查。其事项内容,是否属于受理法定权限,或者不属于本机关受理的行政复议申请。行政复议机关,依法作出不予受理决定的,应当以书面告知方式告知申请人,所作出的决定和法定依据。
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