房产怎么才能转让？

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• 问买卖房产需要办理什么手续才能转让
  

  房地产转让应按以下程序办理：签订转让合同确立买卖关系；网上签约，办理贷款；携带购房合同、房屋相关产权证等资料到房地产交易办理房地产证过户手续；转让成功后，进行抵押登记；等待银行贷款，交易完成。

• 问债务怎样才能转让
  

  1、债务转让必须是有效的债务。 2、债务转让中被转移的债务具有可移转性。 3、债务转让涉及第三人的意思表示有一定规定，债务转让涉及的第三人须与债权人或者债务人就债务的转让达成合意。 4、债务转让须经债权人同意。

• 问怎么才能转让债权债务
  

  1、债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外： (一)根据合同性质不得转让； (二)按照当事人约定不得转让； (三)依照法律规定不得转让。 2、债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。 3、债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。

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