房产抵押贷款要找谁办理？

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• 问办理房产抵押贷款
  

  办理房产抵押贷款的方法： 1、贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间。 2、准备贷款材料：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全；包括本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明；房屋所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明。 3、看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估。 4、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批。 5、借款合同公证：借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证。 6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续。 7、开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户。 《个人贷款管理暂行办法》第十一条 个人贷款申请应具备以下条件： （一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人； （二）贷款用途明确合法； （三）贷款申请数额、期限和币种合理； （四）借款人具备还款意愿和还款能力； （五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录； （六）贷款人要求的其他条件。

• 问我想贷款买车请问找谁办理无抵押贷款?
  

  XX如果不通过银行申请的话，可以试试网上贷款平台，一般靠谱的无抵押贷款线上申请的居多，这种贷款流程及所需资料都很简单，只要根据平台的提示按步骤填写资料就可以了，需要注意的是，填写的个人信息一定要真实，否则被拒的可能性比较大。

• 问办理房屋抵押贷款还要找律师吗
  

  可以不用找律师。房屋抵押需要办理抵押登记，这样抵押权才真正设立，否则抵押无效。双方签订合同后生效。向房屋所在地的房屋登记机构申请抵押权登记,应当提交下列文件: (一)登记申请书; (二)申请人的身份证明; (三)房屋所有权证书或者房地产权证书; (四)抵押合同; (五)主债权合同; (六)其他登记机关认为必要的材料。

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