买房阴阳合同怎么解决

大家都在问查看更多

• 问二手房买卖中阴阳合同的纠纷怎么解决
  

  二手房阴阳合同纠纷可以通过诉讼的方式解决。阴阳合同是一种合理避税的手段和途径，是一种常见的现象。法院审判时认为除了虚假交易价格以外的条款是有效的，认为合同中有损害公共利益的条款是无效的。

• 问买房阴阳合同怎么避税
  

  所谓阴阳合同是指买卖房屋的时候有两份合同。第一份是在存量房买卖合同，上面是真实的房屋交易价格，在建委是没有备案的；另一份是网签合同，网签合同是在建委网站上签署的合同，是有备案编号的，上面的成交价格是作为建委存档及过户前交税的依据。例如说你全款买了套200万的房子，按理说你应该按200万的价格缴税，但是如果你网签合同的时候，提交的价格是80万（必须大于等于房屋所在地的区域知道价格），你就可以按80万的价格缴税了。这算是合理避税。

• 问阴阳合同纠纷如何解决
  

  阴阳合同纠纷可以通过当事人协商，申请仲裁或者向法院起诉解决。一般来说，阴阳合同中，“阳合同”因为意思表示虚假而属于无效合同，“阴合同”的效力还要根据有关法律认定。根据《民法典》第一百四十六条规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。《民事诉讼法》第三条规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

相关法律短视频查看更多

• 0'57
  二手房阴阳合同怎么操作

  924人已观看

• 1'05
  阴阳合同是什么

  4,622人已观看

• 1'03
  被骗签阴阳合同怎么办

  1,142人已观看

相关普法查看更多

• 
  买房阴阳合同怎么解决

  283人已浏览

• 
  买房阴阳合同应该如何解决

  510人已浏览

• 
  阴阳合同纠纷怎么解决

  134人已浏览

• 
  买房阴阳合同怎么办

  190人已浏览