买二手房:“一房多卖”纠纷怎么解决
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两份合同均未履行的情况下,应坚持签订在先的原则,即先签订买。 1.两份合同均未履行的情况下,应坚持签...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>阴阳合同双方如何解决纠纷
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(1)阴阳合同中,一般情况下,后签的合同为准。 (2)无法判断先后的,应当证明哪份为真实意思,根据当...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对二手房买卖中阴阳合同的纠纷怎么解决,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
阴阳合同的纠纷应该怎么处理
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刘星律师|专职律师,4年经验在线咨询二手房屋买卖合同欺诈怎么办
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湛青青律师|创始人,5年经验在线咨询房地产阴阳合同会无效吗, 二手房买卖中的阴阳合同纠纷应该怎么处理
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一、房地产阴阳合同会无效吗在二手房交易市场中,存在着所谓的“阴阳合同”现象,即买卖双方在二手房交易过程中,签一份合同注明实际交易价格,而向房管局、税务局等主管部门申报时使用另外一份合同,报一个较低的价...
甘肃在线咨询顾问团咨询我>>二手房买卖纠纷二手房买卖纠纷多久判决书
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多久判决要根据实际情况来定。 民事案件的话,区分普通程序和简易程序,只有一个法官审理的是简易程序,有...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>二手房买卖签阴阳合同,合同效力如何
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阳合同无效,阴合同可能有效,也可能无效,根据具体案情判断。 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
二手房买卖中阴阳合同的纠纷怎么解决,律师怎么看
只有欠条的房屋买卖合同纠纷怎么办
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验 在线咨询怎么解决借款担保合同纠纷
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李加刚律师| 律所主任,19年经验 在线咨询关于租赁合同纠纷怎么解决
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李耿律师| 专职律师,4年经验 在线咨询房屋买卖中阴阳合同是什么,二手房买卖中阴阳合同的认定标准是什么
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所谓“阴阳合同”,顾名思义,就是在房屋买卖过程中当事人签订了两份合同,一份为当事人各执一份的实际履行的买卖合同即“阴合同”,另一份为双方办理网签登记时登记备案的合同即“阳合同”。我国房屋管理部门为了防...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>二手房买卖家具纠纷如何解决(二手房买卖纠纷)
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1、如果《居间协议》或《定金协议》已明确了房产买卖的主要条款,则可视为《买卖合同》,下家有权要求上家继续履行该合同。这些主要条款有:价格、房屋位置、付款时间、过户时间、交房时间等。不过,大多数《定金协...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>针对二手房买卖中阴阳合同的纠纷怎么解决,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
二手房阴阳合同可以解除吗?
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可以解除二手阴阳合同,但可能解除后要承担违约责任。违约责任,是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>二手房卖房合同的阴阳性有什么影响
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二手房交易阴阳合同的效力是:阴合同中的二手房价款是买卖双方的真实意思表示,在不违反法律规定的情况下应...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>买房阴阳合同应该如何解决
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买房阴阳合同的,有2种解决方法。分别是:1、房价上涨,卖方违约的,买方可以要求继续履行合同,或者解除...
姜超律师| 专职律师,9年经验 咨询我>>国际贸易合同纠纷怎么解决
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验在线咨询联合运输合同纠纷要怎么解决
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张景文律师| 专职律师,6年经验在线咨询遇到二手房买卖中阴阳合同的纠纷怎么解决,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
合同双方可以协议解除二手房买卖合同吗二手房买卖合同纠纷怎么解决
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1、依据合同法的规定,依法成立的合同双方不能“非法解除”。《合同法》第八条依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保护...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>怎样解决二手房买卖纠纷,如何处理二手房买卖纠纷?
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一、怎样解决二手房买卖纠纷二手房合同纠纷作为民事纠纷,可以通过协商或者诉讼的方式予以处理。 1、协商处理。所谓协商处理,就是二手房买卖合同的当事人对合同中有争议的部分进行协商,从而对原合同中规定的或者...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>南充房屋买卖合同纠纷怎样解决?二手房。
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房产已过户至你名下,说明合同已生效,房屋已属你所有,所有权人是你,任何人无权处分你的房产,即使原房主与承租人签订的租房合同未到期,随着新的物权转移,原有合同随之灭失,除非经新的物权人同意。...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>二手房买卖阴阳合同,如何认定成交价格
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对于前后合同约定的房价不一致这一情况,根据后合同优先于前合同的原则,原则上应以后订立的合同为准。如一...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>可以解除二手阴阳合同吗
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可以,但需要承担违约责任。当事人在房屋买卖合同(包括双方已经签字的网签合同)中为规避国家税收监管故意...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
卖房人死亡的买卖合同纠纷如何处理
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询房屋买卖合同纠纷审判原则
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询房屋买卖中阴阳合同中的阴阳如何区分
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无效。根据相关法律规定,有下列情形之一的,合同无效: (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益; (二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖非法目的; (四)损害社...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>二手房交易中如何避免阴阳合同纠纷?
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二手房买卖中阴阳合同纠纷可以通过诉讼解决。当事人可以向被告住所地法院提起诉讼,法院判决如何解决纠纷。 二手房买卖阴阳合同中的阳合同一般被认定无效,因为不是当事人的真实意思表示;对于阴合同,如果其内容不...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>遇到二手房买卖中阴阳合同的纠纷怎么解决,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
如何认定房产买卖中的阴阳合同
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房产买卖中订立阴阳合同,其中“阳合同”意思表示虚假,属于无效合同;“阴合同”如果是当事人真实合法的意...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>被骗签阴阳合同怎么办
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询二手房买卖二手房阴阳合同部分的操作步骤
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1、第一种处理方式——如果签订的两份合同,按照规定,既不需要批准,也无须备案,则以实际履行的合同为准。有的法院判例则以时间在后的合同价为准。除非有证据证明前一份合同价是为规避纳税及骗取贷款等原因而签订...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>买二手房一定要交定金吗?二手房买卖合同纠纷怎么解决?
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1、购房者没有按照买卖合同约定的权利义务履行合同,已经构成违约,如果进一步沟通协商不成,可以到法院起诉购房者违约不返还定金。2、现实操作中,中介公司为了保证购房者支付中介费,一般都是由购房者将定金交予...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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