办理不动产登记证的正确流程-法师兄

一、办理房地产登记手续的流程如下：1。申请房地产登记。未登记、继承、遗赠、产权变更的房地产，由当事人向房地产登记机构申请登记。二、提交材料。包括当事人的身份证明、房地产产权和来源证明等。三、受理房地产登记申请。登记机构收到申请后，应当核实产权信息，并在登记前对房地产、土地附着物等进行实地检查核实。二、房地产登记范围1。住宅物业。住宅是人们居住的房子，与我们的生活息息相关。房地产作为房地产登记国家，可以了解人们的生活条件、生活水平等信息，对国家保障民生起到指导作用。二、商业房地产。是否是用于居住的房地产，包括工业厂房、商店、用于出租的房屋，这些房地产国家将适当征税。我国土地所有权为国家所有，但土地使用权、开发权、集体土地所有权、承包经营权等应当登记。包括山林、草原、沙滩、矿山、牧场等。四、海域使用权。海域开发、养殖等使用权需要登记。五、探矿权和采矿权。探矿权和采矿权以非实物形式成为房地产登记的对象。

不动产登记暂行条例实施细则全文(2018新版本)第十七条

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开发商应在房屋交付使用之日起60日内，将办证资料报送房屋所在地行政主管部门；之后管理部门领取并填写《房屋所有权登记申请表》；对房屋进行测绘；...

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房地产登记证的办理流程为：申请人向房地产所在地房地产登记部门提交申请材料和申请身份调查；当地房地产登记机构受理，初审后报市房地产登记中心审核...