不动产登记证办理流程

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• 问办理不动产登记的流程
  

  房地产登记的登记流程是：向房地产所在地房地产登记部门提交申请材料和权籍调查；当地房地产登记机构受理，初审报市房地产登记中心审核；市房地产登记中心批准将登记事项记录在登记簿上；到房地产登记窗口领取房地产登记证。

• 问回迁房不动产登记证办理流程
  

  回迁房就是发展商因征收土地时，占用迁民的房子而赔偿给回迁户的房子;商品房是由发展商进行市场上交易出售的房子。一般回迁房的售价都普遍比商品房的售价低。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的，回迁户手持的是购房合同，无法上市交易。

• 问办理不动产登记证的正确流程
  

  一、办理房地产登记手续的流程如下：1。申请房地产登记。未登记、继承、遗赠、产权变更的房地产，由当事人向房地产登记机构申请登记。二、提交材料。包括当事人的身份证明、房地产产权和来源证明等。三、受理房地产登记申请。登记机构收到申请后，应当核实产权信息，并在登记前对房地产、土地附着物等进行实地检查核实。二、房地产登记范围1。住宅物业。住宅是人们居住的房子，与我们的生活息息相关。房地产作为房地产登记国家，可以了解人们的生活条件、生活水平等信息，对国家保障民生起到指导作用。二、商业房地产。是否是用于居住的房地产，包括工业厂房、商店、用于出租的房屋，这些房地产国家将适当征税。我国土地所有权为国家所有，但土地使用权、开发权、集体土地所有权、承包经营权等应当登记。包括山林、草原、沙滩、矿山、牧场等。四、海域使用权。海域开发、养殖等使用权需要登记。五、探矿权和采矿权。探矿权和采矿权以非实物形式成为房地产登记的对象。

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