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贷款逾期导致房贷办不下,首先应该先结清逾期的贷款。这样逾期的记录会在结清之日算起,在征信中保留5年,5年以后逾期记录才会自动删除。逾期的贷款...
如果因为银行原因导致的征信黑名单,银行有义务向人民银行征信中心申请修改你的征信记录的,但前提你要做几件事(你若不提出需要,银行很少会主动去修...
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1,因国家政策调控,以至于按揭贷款一直无法发放,这属于不可归责于双方不可抗力事件,开发商,银行及你本人都不负违约责任,需要重新根据最新政策进行协商,如果不能达成协议,无法实现原合同目的,开发商和你都有权解除原购房合同,返还购房款; 2,如果你有证据证明开发商或者银行有过错的,可以要求过错方承担损害赔偿责任。
1、由于是你自己的信用问题导致贷款不够,所以你要承担违约责任,除非你们合同中关于贷款的问题有其他特别的约定; 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第二十三条商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,当事人可以请求解除合同,出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
法律没有强行规定过协商方法,一般需要借贷人主动联系贷款银行,将个人的实际情况告知银行,如果情况属实,银行通常会同意延长还贷的时间。因疫情导致长时间没有收入的,向银行借贷时有抵押物的话,银行可以依法行使抵押权。
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