失信人是否可以房产过户-法师兄

失信被执行人卖房子可不可以过户时要看情况，如果这个房子没有抵押的话，并且没有受到法院的冻结，可以进行过户，这种行为不在限制高消费的规定内。根据法律规定，被执行人为自然人的，被采取限制消费措施后，不得有以下高消费及非生活和工作必需的消费行为： (一)乘坐交通工具时，选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位; (二)在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费; (三)购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋; (四)租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公; (五)购买非经营必需车辆; (六)旅游、度假; (七)子女就读高收费私立学校; (八)支付高额保费购买保险理财产品。

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没被法院查封的话，是可以过户房产的，该行为不在限制高消费的规定内。根据法律规定，被执行人为自然人的，被采取限制消费措施后，不得有以下高消费...

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失信被执行人的房屋是可以出售的，但失信人购买房屋受到限制。被执行人为自然人的，被采取限制消费措施后，不得有以下高消费及非生活和工作必需的消...

报案五年以上才能定为失踪。先证明产权人失踪的事实（由公安局证明），再由第一继承人（产权人的父母、配偶、子女）持证明去公证处办理公证，由什么人继承后进行并证，再由现在的产权人进行交易。 1、必须由法院、公安局宣告失踪才能确定为失踪，自己认为多年失联算失踪的无效。 2、报案五年以上才能定为失踪。 3、公安局证明、法院宣告失踪后，此人遗留财产按遗产进行继承。 4、第一继承人（产权人的父母、配偶、子女）持证明去公证处办理公证，按照正常房屋过户流程进行房屋产权人变更。法律依据《房屋登记办法》。

如果是一方房产，那么可以一个人决定买卖房屋，如果是夫妻共同房产，必须先过户给一方，才可以销售房产的。房产证过户办理流程：一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；三、到“公证”窗口办理公证手续； 1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件； 2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明； 3.被继承房产的产权证明； 4.被继承人的死亡证明； 5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明； 7.公证人员认为应提交的其他证明、材料；四、到“私房交易”窗口办理交易手续；五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。房产证过户办理所需材料：（1）登记申请书；（2）申请人身份证明；（3）房屋所有权证书或者房地产权证书；（4）证明房屋所有权发生转移的材料；可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

骗取老人签字转让财产的行为可以撤销，因为法律规定，一方以欺诈手段使对方违反真实意思实施的民事法律行为，被欺诈的方式可以向法院申请撤销民事法律行为。然而，老年人需要收集证据来证明他们是在欺诈的情况下签字的，以取消转让。