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开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合...
对方的行为属于严重的违约行为,您可直接起诉法院主张赔偿。要求对方退还全部定金并按照合同约定的违约金支付双倍违约金,违约金较低的可以主张按照房...
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一、你所说的合同中不公平条款是什么?会影响合同履行的主要原因吗?导致合同不能实现吗?如果是,那么可以要回首付款; 二、从目前情况来看,没有正当理由的情况下,你们不去签的话,是缔约过失,要承担违约责任。 建议还是先与开发商协商,或委托律师去与开发商谈判,协商不成,再根据你们之间签订的合同处理,或诉讼。
房子不想买了可以通过与对方协商的方式终止合同。如果不具有约定解除以及法定解除的条件,那么反悔不购买该房屋,需根据购房合同的约定,承担违约责任,支付违约金。根据《民法典》第五百六十二条的规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。第五百七十八条规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
签完房屋买卖合同不买了时,也就代表合同的违约,需要承担违约责任。违约责任的承担方式包括:继续履行、采取补救措施或者赔偿损失,如果双方约定了违约金的,违约一方需要支付违约金。
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