房子抵押后可以再贷款买吗

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• 问贷款买的房子有抵押可以再买房子吗
  

  用房子抵押贷款得到的钱可以再买房子，也可以做按揭贷款的首付，如下：以房子作抵押、以经营的企业(工商执照）为贷款人申请贷款；带着贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告到银行申请，批准后到房管部门办理抵押登记，之后到银行支取贷款。根据是全款购房还是按揭购房，向（或二手房产权人）商议后办理。

• 问房子被我转贷后可以再次抵押贷款买房吗
  

  可以再次抵押，详细原因：如果个人之前的负债额度不大，就可以申请再次抵押；一般情况下，每个人的名下最多只能有四笔银行贷款；只要个人的房子有房本，而且月供交满一年以上，还款能力良好；还清以前的，个人的负债没有任何问题，可以直接到银行办理；到房产交易中心系统里撤销之前的抵押就可以了。总结：只要证明个人的还款能力良好，在银行没有不良记录，提供个人的，就可以办理银行按揭贷款。

• 问房子抵押贷款可以再次抵押吗？
  

  房产可以再次抵押。抵押人应当与抵押权人签订书面房屋合同，双方应当携带房屋所有权证、抵押登记申请、抵押合同、身份证等相关材料到房屋所在地房管局申请抵押登记。

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