合伙购房的程序是怎样的？

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• 问合伙购房的流程是什么样的
  

  1、双方协商签订合伙购房协议，并且选择房产； 2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得； 3、办理按揭贷款申请； 4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书； 5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。

• 问新合伙人入伙的程序是怎样的
  

  新合伙人入伙的程序如下： 1、新合伙人入伙，除合伙协议另有约定外，应当经全体合伙人一致同意，并依法订立书面入伙协议； 2、订立入伙协议时，原合伙人应当向新合伙人如实告知原合伙企业的经营状况和财务状况； 3、入伙的新合伙人与原合伙人享有同等权利，承担同等责任。入伙协议另有约定的，从其约定； 4、新合伙人对入伙前合伙企业的债务承担无限连带责任。 风险提示：合伙成立后，非经合伙人全体同意，不得允许他人加入为合伙人。加入为合伙人者，对其加入前，合伙所负的债务，与其他合伙人负同一责任。具体的入伙方法则有：向原合伙人购买股权，或是向合伙企业投入新的资本。

• 问购房合同的公证程序是怎样的
  

  1、申请公证双方需要向公证机关提交相关的资料，公证机关工作人员对审查内容审核之后，将符合公证条件的公证事项填写审批表，正式办理合同公证手续。 2、在办理商品房买卖合同公证时，申请公证双方需要向公证机关提交相关的资料，这些资料包括，出售方：企业营业执照，房屋所有权证或土地使用证、商品房销售许可证及买卖房屋合同文本。购买方：居民身份证、户口簿或法人资格证书。

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