只有一张地契孩子要在镇上读书需要房产证,该怎么办理房产证

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• 问孩子在镇上读书需要借读费吗
  

  一，不需要借读费，但是要求孩子是在具体学校的学区之内的。二，果你们条件允许，可以买学区房，把孩子的户口迁到具体的房产上落户。三，购房落户手续： 1、户口薄或（户口薄要求首页有省公安局厅章+派出所户籍专用章+承办人签章）或户籍证明（如果户口薄无法提供，则可以在户籍所在地开具户籍证明； 2、身份证原件及复印件； 3、房产证原件及复印件； 4、购房合同原件原件及复印件（未办房产证者提供）和商品房备案证明（附在购房合同内）； 5、房屋信息摘要（市房管局开具）； 6、不动产发票原件及复印件（一次性付款提供）； 7、借款合同原件及复印件（按揭买房者提供）还款证明（在贷款银行开具连续六个月还款记录证明）； 8、《门牌号证明》（建议先在小区物管处开具《入住证明》，再到房屋所在地派出所开具）；填写《入户申请表》。 9、再到派出所打印新的户口薄和办理新的身份证就可以了。五，以下资料供参考（石家庄的），本辖区6周岁的适龄儿童家长需要带的资料： （1）房产证，户口本，防疫接种证，出生证（原件及复印件）和孩子到校报名。 （2）要求学生户口随父母，户口、住址和学生父母的房产证一致，不符合该原则，由区教育局根据该区各校学位情况进行调剂入学。

• 问共建房只有一个产权证以后小孩读书可以在当地就读吗？
  

  对适龄儿童实行免费义务教育国家规定、可与相关学校联系。如只拥有房产证，可与房产证当地义务教育学校联系，在尚有学位的前提下，有接收就近入学可能。3、与当地教育部门联系。在没有户口但在当地长期居住工作的情况下，及时与当地教育部门联系，肯定能够安排义务教育学位。1。2，也有就近上学可能。、可将户口迁到当地。全国大部分地区拥有60平方以上房产即可以落户。拥有房产后建议将户口迁到当地，享受就近入学待遇。拥有户口可以就近上学，外来工作人员子女可由当地教育部门安排学位

• 问办理房产证需要交契税么？
  

  根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定；非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。 自2010年10月1日起执行的契税优惠政策的通知规定，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。一次购房90平米以下按1%税率征收，90-140平米1.5%，140平米以上3%；二次购房都是3%，不分面积。

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