四十年产权的商住房是怎么回事？

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• 问四十年产权的房子能买吗，四十年产权的房子多少钱
  

  40年产权的房子可以买到。商业、旅游、娱乐用地在全国统一实施的土地使用年限为40年。到期后，可提前一年申请续期，并根据当时的土地价格水平支付土地出让金，再次申请土地使用权。

• 问房子老是写四十年产权怎么办
  

  房屋产权到期40年的权利人可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。全国统一实施的娱乐用地土地使用年限为40年，届满时可提前一年申请续期。

• 问商住房的产权是多少年
  

  商住房的产权是四十年。居住用地的产权是七十年，但是，商住房是指在商业用地上建造的以居住作用为主的房屋，但是土地性质还是属于商业用地，所以，产权也低于住宅用地，只是四十年。

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