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房屋托管租赁合同是将房屋的租赁事项托管给他人,他人负责将房屋租赁出去的合同,因此房屋托管租赁合同是属于委托合同。该合同中委托人将租赁房屋的事...
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房屋托管租赁合同是将房屋的租赁事项托管给他人,他人负责将房屋租赁出去的合同,因此房屋托管租赁合同是属于委托合同。该合同中委托人将租赁房屋的事项委托给受托人,受托人按照委托人的要求,报告委托事务的处理情况。根据《民法典》第九百一十九条规定,委托合同是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同。第九百二十条规定,委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务,也可以概括委托受托人处理一切事务。
委托租赁合同应当注明委托人和受托人的姓名和联系方式;房屋名称、位置、建筑面积、房屋使用、具体楼层;委托代理事项、委托代理权限和委托代理期间。
客户签订的租赁合同有效。但还需满足以下条件: 当事人有相应的民事行为能力; 委托合同、租赁合同不违反法律规定; 3、上述合同能反映当事人的真实意思; 4、其他条件。
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