抵押权的实现应符合哪些规定?

大家都在问查看更多

• 问抵押权的实现需要符合哪些条件
  

  1、抵押权必须有效存在。抵押权设定如果无效或者已被撤销，则不能实现。 2、必须是债务人履行期限届满。债务人履行债务的期限是否届满是决定债务人是否履行债务的时间标准。 3、债权人未受清偿。债务履行期限届满债权人未受清偿，表明债务人未按期履行义务，无论债务是迟延履行，还是拒绝履行，债权人都可以行使抵押权，使债权得到清偿。 4、债务未受清偿不是由于债权人造成的。只有在因债务人方面的原因未能清偿债务而使债权人未受清偿时，抵押权人才可以行使抵押权。如果债权人未受清偿是由于其自己的原因造成的，则抵押权人不能行使抵押权。

• 问债权人请求抵押权的实现时应符合哪些条件
  

  依据我国法律规定，抵押权的实现必须具备以下四个条件： ①抵押权必须有效存在。抵押权设定如果无效或者已被撤销，则不能实现。 ②必须是债务人履行期限届满。债务人履行债务的期限是否届满是决定债务人是否履行债务的时间标准。 ③债权人未受清偿。债务履行期限届满债权人未受清偿，表明债务人未按期履行义务，无论债务是迟延履行，还是拒绝履行，债权人都可以行使抵押权，使债权得到清偿。 ④债务未受清偿不是由于债权人造成的。只有在因债务人方面的原因未能清偿债务而使债权人未受清偿时，抵押权人才可以行使抵押权。如果债权人未受清偿是由于其自己的原因造成的，则抵押权人不能行使抵押权。

• 问抵押权实现的规定有哪些？
  

  根据抵押权实现的规定，抵押权是否有效成立，原则上应以抵押登记的为准。也就是说，凡法律规定应当办理抵押登记的，只有办理抵押登记，抵押权才有效成立;未办理抵押权登记的，抵押权不成立。如果法律规定不以登记为要件的，须抵押合同有效成立，抵押权才能有效。

相关法律短视频查看更多

• 1'18
  符合房产抵押贷款条件

  1,501人已观看

• 1'07
  债权债务抵消规定有哪些

  2,410人已观看

• 0'57
  抵押合同无效抵押权的效力如何

  2,043人已观看

• 1'18
  中标人的投标应当符合哪些条件

  2,558人已观看

相关普法查看更多

• 
  抵押权的实现应符合哪些规定

  86人已浏览

• 
  抵押权要实现应符合哪些规定

  127人已浏览

• 
  抵押权人处分抵押的房产应符合哪些规定

  127人已浏览

• 
  抵押权人处分抵押的房地产应符合哪些规定

  137人已浏览