抵押中介可以买吗？-法师兄

不能买，小产权房目前在我们国家是不合法的，建议买有证商品房。。。

答

房屋抵押贷款，一共是两个相关方，一个是业主，一个是银行，能不找中介机构还是不要找的比较好，去银行可以直接办理抵押贷款。如果非要找中介机构的话...

答

1、不能。 2、相关规定：（1）根据法律规定，抵押的财产主要包括：抵押人所有的房屋和其他地上附着物、机器、交通运输工具及其他财产；（2）...

根据民法典规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。抵押财产转让的，抵押权不受影响。所以说，房屋如果已经抵押的，该房产也是可以进行买卖转让的；但是，抵押人应当及时通知抵押权人。另外，如果抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。

抵押车在贷款还清之前是无法过户的，所以最好不要购买，会存在很多风险，如车主无法偿还贷款的，银行会拍卖车辆；如果贷款已经还清的，则可以购买，此时车辆购买后是可以过户的，办理过户时需要提供已付清贷款的单据。

可以买，但要根据具体情况来看，根据法律规定，抵押人处分抵押物的，应当征得抵押权人同意，也就是说，抵押房产可以交易，但根据法律规定，应当经过银行同意。但我们日常交易中可能很容易忽略这个问题，在二手房交易中，很多房产都是存在按揭抵押的，我们交易时无论中介还是买卖双方都没有考虑还要经银行同意，我们需要知道，在交易存在抵押的房产时，需要经过一个必须的步骤就是解押，解押顾名思义，就是解除抵押。这里我们是采取了一个更为直接的方法，法律规定，出卖抵押房产要经过抵押权人银行的同意，那么我们把房子的贷款还清了之后，银行就会自动丧失抵押权人的身份，因此，在还清贷款后，银行都会出具一份贷款结清证明，我们拿着这个证明到房管部门办理解押手续，这时候交易房产便属于无负担瑕疵的完整产权了，我们就可以放心的进行交易了。