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购房补充协议霸王条款是指在买房在与开发商签订购房合同时,合同中必须携带的不利于买方的条款。如果开发商跟购房者签订补充协议时,有一些霸王格式条...
购房补充协议霸王条款是指在买房在与开发商签订购房合同时,合同中必须携带的不利于买方的条款。如果开发商跟购房者签订补充协议时,有一些霸王格式条...
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购房补充协议霸王条款是指在买房在与开发商签订购房合同时,合同中必须携带的不利于买方的条款。如果开发商跟购房者签订补充协议时,有一些霸王格式条款如一旦交房后就不允许退房等条款,故意加重购房者的责任,免除自己的义务,具有明显的不平等性质。购房者可以选择不签字或者是签字后也是无效协议。
那个劳动合同补充霸王协议的条款主要有五种常见的条款: (1)企业有权根据员工能力、表现及工作需要,将员工调整到任何岗位。 (2)每位员工对组织分配的和调整的工作必须服从,并可根据工作需要派员工到全国任何地区工作。 (3)企业基于工作需要,可随时调整员工工作岗位、地点,不服从以违反劳动纪律处理,甚至解除劳动合同。 (4)企业可以随时调整员工工作,不服从者每天扣10%工资并处以警告。 (5)企业可随时调整员工工作岗位及劳动报酬,员工不得拒绝。 按照法律规定,变更劳动合同,应当遵循平等自愿、协商一致的原则。用人单位在劳动合同中约定的“霸王条款”,违反了劳动合同变更必须双方协商一致的原则,实际上,剥夺了劳动者协商一致变更劳动合同的权利,免除了用人单位的协商义务。在实务中需注意,按照《最高法院司法解释四》的规定,变更劳动合同未采用书面形式,但已经实际履行了口头变更的劳动合同超过一个月,且变更后的劳动合同内容不违反法律、行政法规、国家政策以及公序良俗,当事人以未采用书面形式为由主张劳动合同变更无效的,人民法院不予支持。 综上可述,调岗情形主要由双方协商调岗、员工不胜任工作的调岗、用人单位因生产经营需要的调岗以及客观情况发生重大变化的调岗。
合同中的霸王条款是否合法需要看是否违反法律的具体规定;如违反则无效,若不违反的可以认定为有效的。 霸王条款主要是指一些经营者单方面制定的逃避法定义务、减免自身责任的不平等的格式合同、通知、声明和店堂公告或者行业惯例等,它大量存在于消费领域,一些公用企业和依法具有独占地位的经营者,沿袭旧体制下的规定,或仅从行业自身利益出发制定惯例,对消费者权利多方限制,严重侵害广大消费者权益。
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