北京农村宅基地继承政策是什么

大家都在问查看更多

• 问农村宅基地继承新政策是什么？
  

  在我国广大农村，宅基地的管理从理论上来讲实行的是所有权与使用权相分离的使用制度。 即农村土地归集体所有，但公民可以依法取得对宅基地的使用权。宅基地作为特殊财产，虽然不能以一般财产的继承方式来继承，但是可以依法取得对该宅基地的使用权。《中华人民共和国土地管理法》第二条第3款规定：土地使用权可以依法转让。第九条规定：国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。第十二条规定：依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续。第十三条依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。原国家土地局关于《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四十九条规定：继承房屋取得的宅基地，可确定集体土地建设用地使用权。

• 问北京农村住宅基地政策有什么
  

  1.宅基地是指农村村民用作居住、生活而占有、利用本集体经济组织所有的土地。 2.农村宅基地所有权属农村集体经济组织所有，农村村民只享有使用权。 3.农村村民建住宅必须符合土地利用总体规划、城市总体规划、村镇建设规划，应有规划、有计划地逐步向城镇和集中居住点集中，禁止散点建房，鼓励农民去进镇购房或按规划集中建设公寓式住宅，尽量少占或不占用耕地。 4.根据北京宅基地政策一户标准，农村村民一户只能拥有一处宅基地，我镇4人户，每户宅基地标准150㎡，四人以上户，每增加一人，增加30㎡，最高不得超过200㎡。

• 问农村宅基地继承新政策
  

  农民只拥有宅基地的使用权，按照国家一户一宅的原则，一旦每户家庭实行分户，宅基地就无法继承。 所以想要达到继承的条件，你就必须拥有当地农村集体经济组织成员的资格。对于非农业户口的居民，宅基地是不能被继承的，而且房屋不能进行修缮、翻新和重建，只有等房屋倒塌以后，才会被村集体回收。

相关法律短视频查看更多

• 1'05
  宅基地继承最新政策是什么

  2,997人已观看

• 1'16
  农村一户一宅基地政策2021

  4,479人已观看

• 1'30
  农村的宅基地怎样继承

  1,279人已观看

• 1'07
  农村宅基地可以继承吗

  6,889人已观看

相关普法查看更多

• 
  北京农村宅基地新政策2020

  2,614人已浏览

• 
  北京农村宅基地建房政策

  2,134人已浏览

• 
  北京农村宅基地新政策2022

  2,549人已浏览

• 
  北京农村宅基地新政策2023

  1,232人已浏览