亲戚代签收据起诉-法师兄

民事代理合同纠纷。因为对钱财没立下收据及未签订任何合同，所以你这边需要准备相应的证据材料，即证明你父母与该亲戚之间存在房子委托代理行为及你父母已将款项付清的事实。起诉需要准备的材料： 1、起诉书，份数为被告人数+1份 2、证据目录，份数为被告人数+1份 3、证据复印件，份数为被告人数+1份 4、原告是个人的，出具身份证复印件； 5、被告是个人的，出具身份证复印件。

答

搜集证据，积极应诉答辩。中华人民共和国民事诉讼法第六章证据第六十三条证据包括：（一）当事人的陈述；（二）书证；（三）物证；（四...

答

第四条下列不满十四周岁的未成年人可以被收养：（一）丧失父母的孤儿；（二）查找不到生父母的弃婴和儿童；（三）生父母有特殊困难无力抚养的子女。...

建议一并起诉，属于涉外案件，诉讼时间比较长。房产证产权人无法亲自签约而委托他人代售代签如何防范风险这类情况也比较常见，一般是房主不在房屋所在地或者不便亲自签约。这类买卖的风险防范关键是看产权人和签约人是否具有合法的授权委托手续（最好办理授权公证）。按照交易规范做法，一般这类房屋买卖中，产权人无法与实际购房人签约的应当到公证处办理授权委托公证。授权公证书应当明确由产权人授权实际签约人代理其进行合同签订、房屋产权过户、代收房款、房屋交割等一切卖方事宜。否则这类合同属于无效合同或者效力待定的合同，买房人有权撤销并要求签约人承担赔偿责任。这类买卖买方的风险最大，因此一定要督促中介或卖方依法办理授权公证手续后再签约。房主违约不办理过户或拒收收取款项买方如何应对？这类纠纷常见于2009年这样房价飙升过快的期间。如果因为房价上涨，卖方恶意违约，买方有权选择如下措施维护权利：一是如果买主要继续购买房屋，则可以要求卖方继续履行同时要求法院保全房屋，协助办理过户。二是如果不想继续购买房屋，则可以要求卖主双倍返还定金或按照合同要求赔偿违约金，同时赔偿其他经济损失。当然双方协商或者法院调解适当加价也可以变更合同继续履行。

1、你委托亲戚买房，委托协议有效，房屋买卖合同有效，买房人应当支付房款，你应当交付房屋。 2、买方主张已经交付了房款，这在法庭上需要买方举证，不能举证的，就认定为没有交付房款。买方只有交纳房款才能主张交付房屋。 3、如果你委托的亲戚收了房款，也是为你已经收到，打官司会败诉的，当然，你可以向该亲戚追偿。 4、因此，建议你弄清你的亲戚手否收到过房款，如已经收到了，这个官司就要败诉。如果你亲戚是拿你的房屋顶了他个人的债务了，你可以主张合同无效，因为买家和你的委托人串通存在欺诈。

首先你要弄清被担保人是否存在新贷还旧贷的问题，以及你提供的担保是什么类型的担保。查清后，一般来说担保人当时所担保的都是连带责任，那么，在被担保人无能力还贷时，你有还贷的义务。等你向担保公司偿还后，可向被担保人进行追偿。若起诉借款人，也就是被担保人胜诉后，可申请执行，但你提到借款人现有房产已有抵押，那么，银行的抵押权是优先于你的债权的，所以即使拍卖该房产，所拍卖的价款也优先偿还银行的抵押，若有剩余，再偿还你的债权。