租赁的土地是否能拍卖？

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• 问租赁的土地是否可以拍卖的
  

  不可以违规拍卖租赁的土地。土地租赁获取的是在一定时间、一定条件下的土地使用权，法定的土地使用权人仍是出租土地方，租赁者不具有土地使用权的处分权。

• 问租赁土地是否可以去拍卖
  

  不可以违规拍卖租赁的土地。土地租赁获取的是在一定时间、一定条件下的土地使用权，法定的土地使用权人仍是出租土地方，租赁者不具有土地使用权的处分权。

• 问租赁乡村土地的厂房可否能够拍卖
  

  根据合作公司的年限，将相同年限的土地使用权（类似于你所说的租赁）进行投资，产权不过户也不收租金，即用该年限的租金收益权换成股权。这种情况，新公司要用土地完整的使用权融资，当然要获到你方的认可，并出具相关的借贷要求的文书。融资失败贷不成款，典质没奏效到没什么。但如果破产还不了借贷，土地肯定是没了。至于公司其他财产也按清算。这种情况下，投资时限内土地上的建筑物随土地的投资年限，隶属新公司无偿使用。注意房屋解决产权证时，跟土地所有权证上的业主一致。至于合同结束后，怎样处置，正常结束清算的话，土地房屋肯定权属是你方的。怎样进行清算分配，肯定是商量的结果。通常而言，房屋建筑折价冲抵你方应分配的剩余财产。

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