婚前继承房产，婚后动迁的动迁款，怎样分割-法师兄

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问婚前房产婚后拆迁怎么分割

发房离婚分割情况具体需要区分不同情况处理: 1、如果被拆迁房是私有住房，拆迁房权是夫妻一方在之前取得的，此种拆迁应该认定为一方个人财产，而且不能作为夫妻共同财产分割。 2、如果被拆迁房是私有住房，拆迁房权是在结婚登记之后取得的，该被拆迁房的差价是以夫妻共同财产出资结清的，这种拆迁安置房应认定为。 3、被拆迁房是夫妻一方父母的私有住房，婚后该房拆迁，产权登记在夫妻一方名下，被拆迁房与安置房产权调换之间的差价是以夫妻共同财产出资结清的，拆迁安置房应认定为夫妻共同财产。 4、夫妻一方婚前承租的公有住房，婚后该房拆迁，安置房产权登记在夫妻一方名下的，应当认定为夫妻共同财产，时应当依法分割。 5、被拆迁房是夫妻一方父母承租的公有住房，婚后该房拆迁，安置房产权登记在夫妻一方名下，差价是以夫妻共同财产出资结清的，拆迁安置房应认定为夫妻共同财产。根据我国《》第十八条规定：有下列情形之一的，为夫妻一方的财产(一)夫妻一方婚前财产；(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；(三)或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；(四)一方专用的生活用品；(五)其他应当归一方的财产。婚姻法解释一第十九条规定，婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，但当事人另有约定的除外。
问婚前房屋婚后拆迁房怎样分割

发房离婚分割情况具体需要区分不同情况处理: 1、如果被拆迁房是私有住房，拆迁房权是夫妻一方在之前取得的，此种拆迁应该认定为一方个人财产，而且不能作为夫妻共同财产分割。 2、如果被拆迁房是私有住房，拆迁房权是在结婚登记之后取得的，该被拆迁房的差价是以夫妻共同财产出资结清的，这种拆迁安置房应认定为。 3、被拆迁房是夫妻一方父母的私有住房，婚后该房拆迁，产权登记在夫妻一方名下，被拆迁房与安置房产权调换之间的差价是以夫妻共同财产出资结清的，拆迁安置房应认定为夫妻共同财产。 4、夫妻一方婚前承租的公有住房，婚后该房拆迁，安置房产权登记在夫妻一方名下的，应当认定为夫妻共同财产，时应当依法分割。 5、被拆迁房是夫妻一方父母承租的公有住房，婚后该房拆迁，安置房产权登记在夫妻一方名下，差价是以夫妻共同财产出资结清的，拆迁安置房应认定为夫妻共同财产。根据我国《》第十八条规定：有下列情形之一的，为夫妻一方的财产(一)夫妻一方婚前财产；(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；(三)或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；(四)一方专用的生活用品；(五)其他应当归一方的财产。婚姻法解释一第十九条规定，婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，但当事人另有约定的除外。
问离婚动迁款分割

人民网上海11月30日电（记者徐蓓丽、包蹇）年逾50的薛先生最近和再婚的妻子秦女士闹起了离婚。这一场一开始就由动迁利益维系起来的婚姻，因为对于房屋动迁费的分配意见不一，双方最终不得不闹上法庭，要求离婚并分割动迁款。日前，徐汇区法院判决准予薛先生和秦女士离婚，而动迁款涉及案外人利益，法院在本案中不予处理。薛先生和秦女士均系再婚，薛先生与前妻离婚后所生一女随薛先生共同生活，而亲女士与前夫离婚后所生一女随秦女士共同生活。两个孩子均已成年。去年，薛先生和秦女士经人介绍后相识，恋爱中，秦女士提出，她的住房正在面临动迁，结婚后有利于分到更大面积的动迁安置房。于是，薛先生和秦女士很快便登记结婚。薛先生还将自己和女儿的户口迁到了秦女士处。然而，在秦女士拿到了110万动迁款之后便不顾婚约，从薛先生身边消失。原告薛先生诉称，婚后不久，秦女士即开始疏远自己，更不提及房屋动迁之事，尤其是在她拿到了110万元动迁费之后，便不再露面，被告的行为对原告造成了精神伤害，且双方缺乏了解，没有真正的夫妻感情，现要求离婚，并分得动迁款中的40万元。秦女士则表示同意离婚，而动迁房屋是她父母的私房，当初动迁时，共分得动迁款55万元。考虑到双方婚姻存续时间短，同意给付原告及其女儿动迁款20万元。审理中，薛先生和秦女士均同意离婚，但因双方对薛先生及其女儿的动迁份额问题无法达成一致意见，致调解不成。法院认为，原、被告虽系自主婚姻，但婚后时间较短，未能建立真正的夫妻感情，且婚后双方为生活琐事及房屋动迁款产生较多矛盾，致夫妻感情破裂。现双方均同意离婚，应予准许。对双方争议的动迁款分割问题，因涉及原、被告各自女儿的利益，且各自女儿均已成年，为完全民事行为能力人，其名下的动迁款为其个人财产。因本案双方争议的动迁款涉及案外人利益，故本案不予处理。据此作出上述判决。