租房合同怎么规定合同期限

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• 问租房合同的期限有什么规定
  

  租房签合同一般不超过二十年即可，具体期限由双方协商确定。 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

• 问房屋租赁合同怎么定期限
  

  房屋租赁合同的期限由承租人和出租人自行约定，但不得超过二十年。超出二十年的期限无效。根据《民法典》第七百零三条的规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

• 问怎样约定租房合同期限
  

  在20年范围内可以根据需要自主约定期限。但应该注意以下问题：；1、租赁合同的最长期限不得超过二十年，租赁期限超过20年的，超过部分自动被视为无效约定；2、租赁期限在6个月以上的，且未采用书面形式订立合同，应当视为不定期租赁。

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