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网签备案不用缴纳费用,这个过程由开发商负责办理。 网签购房合同后去房管局办理预告登记备案手续的时候缴纳契税的!维修基金是在交房拿钥匙的时候才...
关于员工签署劳动合同的回答为劳动合同必备条款是指劳动合同必须具备的内容。劳动合同应当具备以下条款: 1.用人单位的名称、住所和法定代表人或者...
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既然合同已经备案,如果解除合同,最好去办理变更,但是不予办理,也不影响你们之间的民事行为。合同备案与否不是合同生效的必要条件。 合同备案的目的是通过建立劳动用工备案制度,全面、动态地掌握用人单位劳动用工的存量、变量,以及劳动合同签订、履行、变更、解除或者终止等情况,切实加强劳动用工管理,规范用工行为,促进劳动关系和谐稳定,推动经济社会更好发展。
劳动合同鉴证办法已于2007年废止,劳动合同备案制度并不是法律规定必须,依据劳动合同法第十六条规定,“劳动合同由用人单位与劳动者协商一致,并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效”。
第一,网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。 第二,网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写,千万不能马虎。 第三,网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。 第四,面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时,应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。
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