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房屋买卖过户需要双方当事人到房管局申请二手房屋产权转移登记,到相关税局部门交纳各种税费;取得房产估价及税费明细,确认完税后携带完税凭证领取过户回执。
被执行人房产可以过户。如果查封、扣押、冻结协助执行通知书还未送达登记机关,当事人可以过户房产。我国法律规定,人民法院不得对登记机关已经核准登记的被执行人已转让的财产实施查封、扣押、冻结措施。
有房产证能买卖过户。当事人需携身份证、户口簿、婚姻证明、房产合同、房产证到房管局提交申请、领取受理通知单,备案网签,核税缴税后递交完税凭证,到交易中心领取新证。
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