企业破产后资产处置方式

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• 问破产清算组能卖房子处置企业资产吗？
  

  依据：第六十一条债权人会议行使下列职权： （一）核查债权； （二）申请人民法院更换管理人，审查管理人的费用和报酬； （三）监督管理人； （四）选任和更换债权人委员会成员； （五）决定继续或者停止债务人的营业； （六）通过重整计划； （七）通过和解协议； （八）通过债务人财产的管理方案； （九）通过破产财产的变价方案； （十）通过破产财产的分配方案； （十一）人民法院认为应当由债权人会议行使的其他职权。

• 问乡镇企业破产后的厂房如何处置
  

  乡镇企业破产之后的厂房的组织方式有拍卖和变卖，厂房的拍卖是通过公开竞价的方式确定厂房的价金，同时厂房的拍卖也是由清算组负责委托给有拍卖资格的拍卖机构进行的，厂房被拍卖以后获得的这些拍卖款都是用来偿还乡镇企业破产所欠债务的，所以厂房不会自然归公。

• 问企业破产资产处置拍卖无人问津怎么办
  

  1、企业破产资产处置拍卖无人问津，可以进行流拍，然后重新估算价格继续再拍卖。 2、破产财产处置前，应当由具有法定资格的资产评估机构进行评估，并以评估价值作底价，通过拍卖、招标等方式依法转让。 3、处置企业土地使用权所得不足以安置破产企业职工的，不足部分应当从处置其他破产财产所得中拨付。 4、企业在破产前为维持生产经营，向职工筹借的款项，视为破产企业所欠职工工资处理，借款利息按照供款实际使用时间和银行同期存款利率计算。职工在企业破产前作为资本金投资的款项，视为破产财产。 5、破产企业的职工住房、学校、托幼园(所)、医院等福利性设施，原则上不计入破产财产，由破产企业所在地的市或者市辖区、县的人民政府接收处理，其职工由接收单位安置。但是，没有必要续办并能整体出让的，可以计入破产财产。

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