车内物品被盗物业承担责任案例-法师兄

车内物品被盗物业承担责任案例

2022-10-28

停在小区内的轿车被偷了行车电脑等部件，责任该由谁承担昨从江岸区法院获悉，因为物业公司拒绝赔偿，车主将物业公司告上法庭。今年4月底，家住XX一小区的沈先生，将一辆富康车停放在小区内。两天后，沈先生准备开车出门时，发现车内的行车电脑及ABS泵被盗，ABS管被剪断。他因此花费了4830元买设备、修车。沈先生认为，他每个月给所在小区物业缴纳75元停车费，由于物业疏忽导致停放在小区内的车辆部分设备被盗，物业公司应该进行赔偿。但其所在物业公司辩称，沈先生仅是将车辆停放在小区内，并未交付给物业公司使用，收取的费用也是车辆停泊服务费，并非保管费。因此，双方并不构成保管合同关系。法院审理认为，双方并未形成保管合同关系，但物业公司对业主的合同义务，包含了加强小区进出人员出入管理，以及保障业主财产安全等内容。由于物业公司在出入小区人员和车辆管理上存在一定疏忽，以致沈先生的车辆零件被盗，物业公司也应承担一定赔偿责任，因此判定物业公司赔偿沈先生2000元损失。

相关问答

问小区内车辆被盗，物业是否承担责任？

答

停车管理公司收费，双方形成合同关系，车上物品被盗，停车管理公司存在过失，理应承担责任。物业公司该不该承担责任，要看双方之间是否有合同约定，如...
问物业被盗，业主承担责任吗

答

这种问题要具体问题具体分析，我国法律对物业公司在安全保卫方面规定的是协助义务，不过在法律实务中一般根据物业合同的内容来确定物业公司是否因违约...

物业公司是否承担赔偿责任，关键在于物业公司是否按照法律规定及合同约定完全履行管理服务义务。如果物业公司未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。如果物业公司在进行物业服务时，在保安措施和防范工作方面不存在疏忽和过失，尽到了管理、保障义务，物业公司就不应承担案外人犯罪行为所致的损害结果的民事赔偿责任。物业公司在物业服务合同中约定提供保安服务的，应当理解为是对小区内的公共秩序的维持和公共设施的安全保障进行管理，如果当事人之间没有特殊约定的，物业公司也不存在过错的情况下，物业公司对业主住宅内的财产被盗不承担责任。法律规定：《物业管理条例》第二条规定：本条例所称的物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。《物业管理条例》第三十六条规定：物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。