民法典中房产怎样可以保全-法师兄

符合以下条件可以保全： 1、必须是情况紧急，不采取财产保全将会使申请人的合法财产权益受到难以弥补的损害; 2、必须由利害关系人向财产所在地的人民法院提出申请，法院不依职权主动采取财产保全措施; 3、申请人必须提供担保，否则法院将驳回申请; 4、案件必须有给付内容，属给付之诉; 5、必须是由当事人一方的行为可能使判决难以执行的; 6、必须在诉讼过程中提出申请。法院在必要时也可以依职权裁定采取诉讼财产保全措施; 7、申请人提供担保。法院未责令提供担保的不在此限。

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到法院解除保全： 1、申请人自愿申请解除保全措施或申请人在诉讼过程中申请撤诉并经人民法院裁定准许的，则采取保全措施的目的和意义已不复存在，人...

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1.民法典对房产怎样申请保全没有规定。而民事诉讼法等法律规定，申请房屋保全的，需要符合申请条件，并且申请人要提供申请书和相关证据材料。 2....

法院保全房屋后，是不能进行买卖的，但第三人支付全部房款后，并且第三人没有存在过错的，法院不得保全，第三人可以依法进行过户。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十三条查封、扣押、冻结协助执行通知书在送达登记机关时，登记机关已经受理被执行人转让不动产、特定动产及其他财产的过户登记申请，尚未核准登记的，应当协助人民法院执行。人民法院不得对登记机关已经核准登记的被执行人已转让的财产实施查封、扣押、冻结措施。查封、扣押、冻结协助执行通知书在送达登记机关时，其他人民法院已向该登记机关送达了过户登记协助执行通知书的，应当优先办理过户登记。

去法院解除保全：1。申请人自愿申请解除保全措施或者申请人在诉讼过程中申请撤诉并经人民法院批准的，采取保全措施的目的和意义不复存在，人民法院应当及时解除诉前保全。2、被申请人提供相应数额的可执行财产担保的，应当解除财产保全。人民法院应当严格审查被申请人提供的担保，可以是现金担保、实物担保，也可以是信用可靠的担保人出具的担保。无论什么样的担保，都要以人民法院易于控制和执行为标准。保证金额应等于保全财产的价值或申请人要求的价值。在实践中，担保通常是由现金、银行等金融机构和信用良好的大型企业发放的。此外，向人民法院提供的担保应无条件、无期限、不可撤销，否则不予接受。如果担保人提供了金额不足的担保，可以接受，但只能解除相应价值的保全，而对于与不足部分相当的财产，则继续采取保全措施。3、发生其他应当解除保全措施的，当事人自觉履行调解书或者判决书确定的支付义务，或者作出财产保全裁定的人民法院或者上级法院发现采取保全措施明显错误的，应当依法及时解除财产保全。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的解释》第一百六十五条人民法院裁定采取保全措施后，除作出保全裁定的人民法院自行解除或者其上级人民法院决定解除外，任何单位在保全期限内不得解除保全措施。第一百六十六条裁定采取保全措施后，有下列情形之一的，人民法院应当作出解除保全的裁定：（一）保全错误的；（二）申请人撤回保全申请的；（三）申请人的起诉或者诉讼请求被生效裁判驳回的；（四）人民法院认为应当解除保全的其他情形。解除以登记方式实施的保全措施的，应当向登记机关发出协助执行通知书。第一百六十七条财产保全被保全人提供其他等值担保财产并有利于实施的，人民法院可以裁定变更保全标的物为被保全人提供的担保财产。

房产被保全后不可以抵押。依据我国相关法律的规定，下列房地产不得设定抵押： (一)权属有争议的房地产; (二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产; (三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物; (四)已依法公告列入拆迁范围的房地产; (五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产; (六)依法不得抵押的其他房地产。房产保全属于上述第五项，所以是不能抵押的。