离婚后房子判给我了, 法院却不卖房产怎么办?

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• 问离婚法院判我买的房子买卖，如果一方不卖房怎么办？
  

  离婚后法院判决离婚后房产款是对半分，如果对方不卖房可以申请法院强制执行。由法院出具协助执行通知书和裁定持《拍卖成交确认书》到相关部门办理产权转移手续。 根据《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十二条拍卖成交的，拍卖机构可以按照下列比例向买受人收取佣金：拍卖成交价200万元以下的，收取佣金的比例不得超过5%;超过200万元至1000万元的部分，不得超过3%;超过1000万元至5000万元的部分，不得超过2%;超过5000万元至1亿元的部分，不得超过1%;超过1亿元的部分，不得超过0.5%。 采取公开招标方式确定拍卖机构的，按照中标方案确定的数额收取佣金。 拍卖未成交或者非因拍卖机构的原因撤回拍卖委托的，拍卖机构为本次拍卖已经支出的合理费用，应当由被执行人负担。

• 问法院判给我的房子能卖吗
  

  法院判给当事人的房子能卖。作为所有权人，可以依法处置自己的不动产或者动产，享有占有、使用、收益和处分的权利。当事人先拿判决书和生效证明，到房地局办理产权证，登记到自己名下后，直接重新申请房产证，然后就可以交易了，可以办理相关出让手续了。

• 问法院拍卖房子不给腾房怎么办
  

  1、起诉要求他腾房；2、诉讼费由法院根据房屋价值按比例收取；3、如委托律师，代理费可与律师协商，一般在3000元左右；4、流程：递交诉状和证据，法院审查立案，调解，开庭，判决，执行。5、所需时间：一审简易程序在三个月内结案，普通程序在六个月内结案，二审程序在三个月内结案，执行程序在三个月内结案；如有特殊情况，办案期限可以延长。

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