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从哈尔滨往山东省胶州市迁户口,首先要带着身份证、结婚证、原户口本、村委会证明、个人申请书等材料到哈尔滨相关派出所办理迁移证,再到山东省胶州市...
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一、签订房屋买卖合同 合同应当载明的主要内容包括:双方当事人的姓名或名称住所,房地产权属证书名称和编号,房地产坐落位置、面积和四面界限,土地宗地号(土地规划局批准的每宗土地使用权证的编号),土地使用权取得的方式及年限,房地产的用途或使用性质,成交的价格及支付方式,房地产交付使用的时间,违约责任,双方约定的其他事项。 二、办理房屋过户手续 办理房产过户手续的程序如下: 1、卖方要配合买方进行产权调查。包括审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。 2、买卖双方签订购房合同,详细签订房价,付款方式,交房时间和定金多少。 3、房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估; 4、中介公司为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格,时间多数为半个月,当然每个地区不一样。最后待银行审批后,获得同意发放后,开始办理过户手续。 5、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费; 6、由房地产管理部门核发过户单。 在办理上述手续后,双方当事人应凭过户手续,并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书 ①房屋所有权证书;②买卖合同(原件);③双方当事人身份证原件及复印件;④房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
一、去长春户籍迁出时的派出所,查阅户籍档案,出具迁出户口的证明。二、去拟落户派出所,要求出具未落户证明。这个可能有点困难。三、去哈尔滨的派出所,查阅户籍档案,出具户籍迁入证明、户籍迁出证明、户籍注销证明。户籍迁出有专门的迁移证,有一联存根,凭出具的未落户证明,要求补办迁移证。四、凭补办的迁移证、目前的身份证,要求长春售楼处出具发票(真金白银交给他买房的,他凭什么不出具发票?)五、凭购房合同、发票、迁移证去当地公安分局申请迁入户口。老家是长春的话,找关系跟长春市公安局某个懂户政政策的民警谈谈,让他详细指导你。网上咨询因为各地政策不一,很难详细说清楚。
异处购房办按揭购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险交纳证明,如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险交纳证明的非本地居民申请住房借贷的,借贷人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行,即首付和借贷利率可能提高;借贷买房有很多种,有公积金借贷和商业借贷。要是公积金借贷就在借贷前,你先知道自己的公积金帐户上有多少钱,单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去借贷。要是商业借贷的话就要衡量资本承受本领。各个银行审批的手续和流程不尽相同,但大体都要求,借贷人提供:户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。银行会查看借贷人信用记录等等。
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