竣工验收的基本步骤

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• 问房屋建筑工程竣工验收的步骤
  

  一、房屋建筑工程的竣工验收步骤 (一)根据建设项目(工程)的规模大小和复杂程度，整个建设项目(工程)的验收可分为初步验收和竣工验收两个阶段进行。规模较大、较复杂的建设项目(工程)，应先进行初验，然后进行全部建设项目(工程)的竣工验收。规模较小、较简单的项目(工程)，可以一次进行全部项目(工程)的竣工验收。 (二)建设项目(工程)在竣工验收之前，由建设单位组织施工、设计及使用等有关单位进行初验。初验前由施工单位按照国家规定，整理好文件、技术资料，向建设单位提出交工报告。建设单位接到报告后，应及时组织初验。 (三)建设项目(工程)全部完成，经过各单项工程的验收，符合设计要求，并具备竣工图表、竣工决算、工程总结等必要文件资料，由项目(工程)主管部门或建设单位向负责验收的单位提出竣工验收申请报告。

• 问竣工验收的基本程序
  

  根据《建设项目(工程)竣工验收办法》以及其他的法律规定，竣工验收的基本程序如下：1、当工程具备验收条件时，承包人即可向监理人报送竣工申请报告以及其他的相关材料文件；2、监理人对于所报送的材料进行审查；3、验收合格后，由监理人向承包人出具经发包人签认的单位工程验收证书。另外，构成具备验收的条件主要包括：1、完成了工程设计和合同约定的各项内容；2、有完整的技术档案和施工管理资料；3、有规划、消防、环保等部门出具的验收认可文件；4、勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行检查，并提出质量检查报告。该报告应经该项目勘察、设计负责人和各自单位有关负责人审核签字；等等。

• 问竣工验收的基本手续
  

  根据《建设项目（工程）竣工验收办法》以及其他的法律规定，竣工验收的基本程序如下： 2、监理人对于所报送的材料进行审查； 3、验收合格后，由监理人向承包人出具经发包人签认的单位工程验收证书。 另外，构成具备验收的条件主要包括： 1、完成了工程设计和合同约定的各项内容； 2、有完整的技术档案和施工管理资料。

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