在银行抵押的房子被查封后还可以继续续贷吗

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• 问房子在银行抵押着法院可以查封吗
  

  抵押权是一种担保物权，是抵押权人对抵押物有优先受偿权，法院对房屋是可以查封的，查封并不影响抵押权的实现

• 问被查封的房子，原抵押权人可到期后继续办理抵押登记吗？
  

  你如果已经办理好抵押登记，那你的抵押登记在先，假如你朋友无法偿还到期债务了，你的抵押权优先实现，如果没有办理抵押登记，现阶段房子被查封了，就无法办理抵押登记，你可以要求你朋友的其他财产设定抵押权。

• 问抵押的房子在买卖以后还能继续抵押吗
  

  抵押后的房屋可以进行买卖，但是需要通知抵押权人，抵押权人能够证明抵押房屋转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。根据《民法典》第四百零六条第二款规定，抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

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