医院签了分期付款合同能取消吗？-法师兄

根据《中华人民共和国合同法》第一百六十七条的规定，分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的，出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同。出卖人解除合同的，可以向买受人要求支付该标的物的使用费。分期付款买卖，是指买受人将应付的总价款，在一定期间内分次向出卖人支付的买卖合同。分期付款买卖也是一种特殊买卖，其根本特征在于买受人在接受标的物后不是一次性支付价款，而是将价款分成若干份，分不同日期支付。分期付款买卖在某种意义上也属于一种赊购，但买受人在接受标的物之后，不是在一定期限内一次性地支付价款，而是在一定期限内分批次地支付。分期付款买卖中，当事人双方可以自由约定付款的期限和次数，也可以约定买受人在接受标的物前先支付或者先分期支付若干价款，但在出卖人交付标的物后买受人至少应当再分两次向出卖人支付价款，否则就不属于分期付款的买卖。分期付款买卖可于买卖标的物价金较高，买受人筹款一次支付有困难时适用。由于价金是陆续支付，会使买受人在心理上、履行上不感有过重的负担，因此分期付款买卖能促进昂贵品的消费，如购买商品房、汽车多采用分期付款方式。

答

这种情况下属于你违约，需要承担违约责任。...

答

合同自合同当事人双方或各方签字或履行确认程序(比如盖公章或个人手印)即生效。如果预付款有约定，并约定的数额与交付时间，当事人不履行则属于违...

买房合同交首付分期的，通常先签订购房合同，再交首付款的。首先看开发商是否具备“五证”，“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。使用规范的合同文本，许多开发商在签订正式的预售合同前会要求购房者签订一份《房屋定购协议书》，交一笔订金。这种行为并非购房的必经程序，往往会使购房者陷入订金纠纷。

这方面法律没有强制性的规定，在买卖合同中，法律上充分尊重当事人的意思自治，您可以看一下合同上具体是怎么约定的。

如果是买方单方面违约时需要承担违约金或者继续履行等法律责任的。但如果存在以下几种情况，买方是可以主张自己的权利的。 1、房屋质量问题严重影响使用，购房者可要求退房，并要求开发商赔偿损失。 2、开发商缺少有效证件与批文。这个情况就属于违法操作，其签署的属于无效合同。开发商应返还购房者交纳的房款。 3、拿不到产权证。 4、延迟交房，合同中约定的延迟交房的期限到达后开发商还不能交房，购房者就可以要求开发商退房，并要求双倍返还或者支付房款利息。 5、开发商未经购房者同意变更设计，购房者可以要求开发商退房。 6、房屋面积误差超过3%时，购房者有权退房。 7、商品房地基基础和主体结构质量经检测不合格，购房者因此所造成的实际损失由开发商承担赔偿责任。 8、房屋质量不及格。开发商难以拿到《竣工备案表》，无法交房，或经核验确属不及格的，购房者可以退房。 9、开发商把房子抵押。如果开发商私自抵押予第三人，则房屋买卖合同无效，购房者可以要求退房。