儿子继承房产需要支付哪些税款？-法师兄

根据《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》国税函〔2004〕1036号规定,《民法典》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属时,不征收契税。同时,根据《民法典》规定,非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属,属于赠与行为,应征收契税。根据《关于调整房地产交易环节税收政策的通知》财税〔2008〕137号第一千一百二十一条规定,自2008年11月1日起,对个人销售或购买住房暂免征收印花税。根据《财政部国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》财税〔2009〕78号第一条规定,以下情形的房屋产权无偿赠与,对当事双方不征收个人所得税: (三)房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。因此,如果房产属于法定继承人,则免征营业税、契税、印花税、个人所得税。如果房产不属于法定继承人,则应当属于赠与行为,应征收契税。

答

公证费40元/平米*产权证面积继承公证费80元/单放弃继承公证80元/人继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%，不过只要是符合...

答

根据2021继承房产出售税费制度，如果将房屋卖出需要缴纳的税费规定如下： 1、买主-----需要缴纳契税和印花税。 2、卖主----需要缴纳...

我国《继承法》第二十六条规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。”虽然你的儿子A为购买此处房产出资8200元，但并不能作为取得楼房所有权的依据，该房产应作为夫妻的共同债务处理。许先生亡故后，应将夫妻共同财产的一半析出归妻子所有，另一半作为遗产由你和儿子共同继承，故此处房产可以归你所有，但你需要付给儿子A相应的房屋折价款。

房产继承公证费的收费标准： 1、被继承人的父母、子女继承的，按照房产评估价的2%收取公证费； 2、被继承人的配偶继承的，按照房产评估价的1%收取公证费。

办理房地产继承过户有一些费用发生，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费：继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。房地产价值评估费用。