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农村实行家庭承包经营制度以来,党中央、国务院反复强调,要稳定农村土地承包关系。但在个别地方土地承包关系仍不够稳定。究其原因,主要在于承包期内...
根据《农村土地承包法》第二十八条规定,承包期内,发包方不得调整承包地。承包期内,因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形,对个别农户之间承包的耕地...
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第二十八条下列土地应当用于调整承包土地或者承包给新增人口,必须经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意、自愿交回的。承包期内,发包方不得调整承包地第二十七条承包期内,按照其约定;(二)通过依法开垦等方式增加的:(一)集体经济组织依法预留的机动地。承包合同中约定不得调整的,并报乡(镇)人民政府和县级人民政府农业等行政主管部门批准,因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形对个别农户之间承包的耕地和草地需要适当调整的;(三)承包方依法
土地承包合同履行期间,发包方不得调整承包的土地。本案中,村民小组召开村民大会,把你依法享有的土地承包经营权收回,这违反了《农村土地承包法》第二十七条,即承包期间发包方不得调整承包土地。虽然收回土地的行为,经本集体经济组织成员或者村民代表三分之二以上的同意,但该事实行为,并未得到乡(镇)人民政府和县级人民政府农业行政主管部门批准,应当认定收回土地的行为是不合法的,是无效的。沈七七给他派分00
分析: 第一,根据《农村土地承包法》有关规定,农村集体所有土地的基本经营方式是在农村集体经济组织内部采取家庭承包方式。并对承包对象、承包原则和承包程序作出了明确规定。只有对于不宜采取家庭承包的土地,才采用其他方式进行承包。采用其他方式进行承包时,经本经济组织三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意,也可以承包给本经济组织以外的人。 第二,根据《农村土地承包法》第二十七条规定,承包期内,发包方不得调整承包地。因特殊原因需要调的,必须经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并且第二十八条又对那些土地用于调整承包土地作了规定。 第三,根据《农村土地承包法》第三十二条规定,土地租赁属于土地承包经营权流转的范畴,即土地承包方对外出租所承包的土地,承租者可以是本经济组织成员,也可以是本经济组织以外的人。
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