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婚前公司在婚后取得的经营收益属于夫妻共同财产,所有权由夫妻双方共同所有,在离婚时可以对该共同财产进行分割。按照法律规定的子女抚养以及无过错原...
夫妻双方婚后用共同财产贷款购买的房屋,如果双方没有对婚后财产进行特别约定,双方婚后用共同财产购买的房产都属于夫妻共同财产。无论房产证登记在一...
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1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚后双方共同还贷,婚后取得房产证的此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产,在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房,婚后取得的产权证是对婚前买房的确认,不属于夫妻共同财产。 2、夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款,婚后共同还贷,婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的由于一般情况下,我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此,此时极容易被认定为登记方财产。所以此时,未登记方主张该房屋为共同财产时,要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。 3、婚前夫妻一方父母参与出资购买,婚后取得房产证的根据法律的规定,夫妻结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。因此,婚前父母出资买房,婚后共同还贷也不影响房子的归属。此时,在离婚按揭房分割时,不参与分割,只归一方所有。在当代社会,现在购买房屋的话,他需要签订一个合同,合同在签订之前,如果双方的感情已经破裂了,选择离婚那么也是可以的,法律当中是支持,只不过说这个时候可能要分个房子的话,就显得尤为复杂了一点,双方当事人依然是平均分配。
就财产的分割有两种方式:1、协议离婚,协议离婚的时候双方可以就财产问题进行协商处理,无论是婚前财产或者是婚后财产,双方均可以达成分割的协议,在这种情况下法律并不干涉当事人如何分割。2、诉讼离婚,双方对财产的分割不能协商一致的,可以请求法院依法判决。对于婚前的公司,原则上是不予分割的,因为属于夫妻一方的个人财产,在离婚的时候归其个人所有。但是公司的经营所得,视为夫妻共同财产,可以就经营所得进行分割,原则上一人一半。
夫妻一方婚前取得的公司股权,属于夫妻一方的婚前财产。但是离婚时,公司股权部分往往是财产分割时夫妻双方争议最大的内容之一,也是最容易忽略的内容之一。 争议焦点和易忽略的原因来自于,不是股权本身,而是婚姻关系存续期间的股权收益,这一部分是属于夫妻共同财产的,离婚时,配偶方可主张分割该部分股权收益。诉讼中,需先证明婚姻存续期间确实存在股权收益,才可主张分割。这时候,证明股权收益则是一个难题,实践中,可签订婚财产协议,即对婚姻存续期间财产的约定,或者保留夫妻共同财产进行相应投资和经营的证据等方式。
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