未经承包人同意转租土地能解除合同么？

大家都在问查看更多

• 问未经出租人同意转租承包土地可以解除合同吗
  

  未经出租人同意转租承包土地可以解除合同。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十四条的规定，经发包方同意，承包方可以将全部或者部分的土地承包经营权转让给本集体经济组织的其他农户，由该农户同发包方确立新的承包关系，原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行终止。第三十五条规定，土地承包经营权互换、转让的，当事人可以向登记机构申请登记。未经登记，不得对抗善意第三人。

• 问承租人转租承包土地能解除合同吗？
  

  土地承包经营权人依照法的规定，有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。流转的期限不得超过承包期的剩余期限。未经依法批准，不得将承包地用于非农建设。国家所有的农用地实行承包经营的，参照本法的有关规定。土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。

• 问未经出租人同意转租土地可以解除合同吗
  

  未经出租人同意转租承包土地可以解除合同。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十四条的规定，经发包方同意，承包方可以将全部或者部分的土地承包经营权转让给本集体经济组织的其他农户，由该农户同发包方确立新的承包关系，原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行终止。第三十五条规定，土地承包经营权互换、转让的，当事人可以向登记机构申请登记。未经登记，不得对抗善意第三人。

相关法律短视频查看更多

• 1'19
  未经房东同意转租合同是否有效

  2,235人已观看

• 1'23
  怎么解除承包合同

  1,459人已观看

• 0'59
  租赁合同解除次承租人怎么办

  2,224人已观看

• 0'58
  土地承包合同一方违约如何解约

  1,337人已观看

相关普法查看更多

• 
  未经出租人同意转租承包土地可以解除合同吗

  181人已浏览

• 
  未经出租人同意转租承包土地有效吗？

  296人已浏览

• 
  土地承包合同能否解除？

  112人已浏览

• 
  土地承包合同能否解除

  139人已浏览